地产置换合同

地产置换合同《篇一》合同编号：_______甲方：_______（以下简称甲方）乙方：_______（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产（以下简称房产）置换给乙方，乙方将其拥有的房产置换给甲方的事宜，达成如下协议：一、房产描述1.1甲方置换的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号为_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2乙方置换的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号为_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。二、置换价格及支付方式2.1双方确认，甲方置换的房产与乙方置换的房产价值相当，双方无需支付差价。2.2双方同意，自本合同签订之日起_______日内，乙方将房产过户至甲方名下，甲方将房产过户至乙方名下。过户费用由双方各自承担。2.3过户完成后，甲方应按照乙方的要求，将房产的产权证办理至乙方名下。办理产权证的费用由乙方承担。三、违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同涉及的房产价值的_______%。3.2甲方应保证其拥有置换房产的完整产权，如因甲方产权问题导致乙方无法正常使用或处置置换房产，甲方应承担相应的违约责任。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。5.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日甲方房产产权证复印件乙方房产产权证复印件房产评估报告过户费用明细表产权证办理费用明细表注意：本合同范本，具体内容需根据实际情况调整，请在签订前请相关专业人士进行审核。《篇二》合同编号：_______甲方：_______（以下简称甲方）乙方：_______（以下简称乙方）第三方：_______（以下简称第三方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产（以下简称房产）置换给乙方，乙方将其拥有的房产置换给甲方，并第三方相关服务的事宜，达成如下协议：一、房产描述1.1甲方置换的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号为_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2乙方置换的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号为_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。二、第三方职责及权益2.1第三方作为甲乙双方的代理人，负责协助甲乙双方办理房产置换的相关手续，包括但不限于过户、产权证办理等。2.2第三方应保证其的服务符合相关法律法规的规定，确保甲乙双方的权益得到保障。2.3第三方应向甲方支付服务费用，服务费用为房产价值的_______%，具体金额为_______元。三、甲方权益保障3.1甲方应在合同签订后_______日内，按照约定将房产过户至乙方名下。3.2甲方应确保其拥有置换房产的完整产权，如因甲方产权问题导致乙方无法正常使用或处置置换房产，甲方应承担相应的违约责任。3.3甲方有权要求第三方甲乙双方置换房产的实时进度报告，并有权对第三方的工作进行监督。3.4甲方在置换过程中遇到问题，有权要求第三方解决方案，并要求第三方承担相应的责任。四、乙方违约及限制条款4.1乙方应在合同签订后_______日内，按照约定将房产过户至甲方名下。4.2如乙方未能按照约定时间过户房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同涉及的房产价值的_______%。4.3乙方在置换过程中，如出现违反法律法规或本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日甲方房产产权证复印件乙方房产产权证复印件房产评估报告过户费用明细表产权证办理费用明细表第三方服务费用明细表说明：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方专业的服务，确保置换过程的顺利进行，同时增加甲方的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分的保障，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在置换过程中处于更有利的地位。《篇三》合同编号：_______甲方：_______（以下简称甲方）乙方：_______（以下简称乙方）第三方：_______（以下简称第三方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产（以下简称房产）置换给乙方，乙方将其拥有的房产置换给甲方，并第三方相关服务的事宜，达成如下协议：一、房产描述1.1甲方置换的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号为_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2乙方置换的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号为_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。二、第三方职责及权益2.1第三方作为甲乙双方的代理人，负责协助甲乙双方办理房产置换的相关手续，包括但不限于过户、产权证办理等。2.2第三方应保证其的服务符合相关法律法规的规定，确保甲乙双方的权益得到保障。2.3第三方应向乙方支付服务费用，服务费用为房产价值的_______%，具体金额为_______元。三、乙方权益保障3.1乙方应在合同签订后_______日内，按照约定将房产过户至甲方名下。3.2乙方应确保其拥有置换房产的完整产权，如因乙方产权问题导致甲方无法正常使用或处置置换房产，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方有权要求第三方甲乙双方置换房产的实时进度报告，并有权对第三方的工作进行监督。3.4乙方在置换过程中遇到问题，有权要求第三方解决方案，并要求第三方承担相应的责任。四、甲方违约及限制条款4.1甲方应在合同签订后_______日内，按照约定将房产过户至乙方名下。4.2如甲方未能按照约定时间过户房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同涉及的房产价值的_______%。4.3甲方在置换过程中，如出现违反法律法规或本合同约定的行为，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月____