2024空白房屋租赁的合同

编号：__________2024空白房屋租赁的合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

合同目录第一章：总则1.1租赁合同的定义1.2合同的适用范围1.3合同的签订日期和地点第二章：租赁房屋描述2.1房屋的位置和面积2.2房屋的楼层和朝向2.3房屋的设施和设备第三章：租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.2租赁期限的延长条件3.3租赁期限的终止条件第四章：租金和支付方式4.1租金的金额和支付周期4.2租金的支付方式和时间4.3租金的调整条件和方式第五章：押金5.1押金的金额和支付时间5.2押金的退还条件和时间5.3押金的扣除条件和方式第六章：房屋使用和维护6.1承租人的使用权利和义务6.2房屋的维护和保养责任6.3房屋的装修和改造规定第七章：保险7.1房屋保险的购买和费用承担7.2保险理赔的程序和责任7.3保险的有效期和续保条件第八章：违约责任8.1承租人的违约行为和责任8.2出租人的违约行为和责任8.3违约金的计算和支付方式第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁的申请和程序9.3法院诉讼的管辖和程序第十章：合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序10.3合同解除后的权益处理第十一章：合同的继承和转让11.1合同继承的条件和程序11.2合同转让的条件和程序11.3转让费用的承担和支付方式第十二章：其他条款12.1房屋租赁押金的管理和使用规定12.2房屋租赁合同的续签条件和程序12.3房屋租赁合同的备案和登记规定第十三章：附件13.1房屋租赁合同的附件清单13.2房屋租赁合同的相关文件和证明第十四章：附则14.1合同的解释和适用法律14.2合同的生效日期和时间14.3合同的完整性和副本份数合同编号_________第一章：总则1.2合同的适用范围：本合同适用于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的租赁关系。1.3合同的签订日期和地点：本合同于____年__月__日在____（地点）签订。第二章：租赁房屋描述2.1房屋的位置和面积：甲方出租的房屋位于____，房屋建筑面积为____平方米。2.2房屋的楼层和朝向：甲方出租的房屋位于第____层，朝向为____。2.3房屋的设施和设备：房屋内包括但不限于____、____、____等设施和设备。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期限的延长条件：如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。3.3租赁期限的终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同。第四章：租金和支付方式4.1租金的金额和支付周期：乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整，每月的租金支付周期为前一个月租金的支付日期。4.2租金的支付方式和时间：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付时间为每月的租金支付周期内。4.3租金的调整条件和方式：租金的调整需双方协商一致，并以书面形式确定。第五章：押金5.1押金的金额和支付时间：乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元整。5.2押金的退还条件和时间：合同期满或解除后，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。5.3押金的扣除条件和方式：如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或其他费用。第六章：房屋使用和维护6.1承租人的使用权利和义务：乙方有权按照合同约定使用房屋，并应合理维护房屋及附属设施。6.2房屋的维护和保养责任：甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。6.3房屋的装修和改造规定：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修和改造。第七章：保险7.1房屋保险的购买和费用承担：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人，保险费用由甲方承担。7.2保险理赔的程序和责任：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方并协助保险公司进行理赔。7.3保险的有效期和续保条件：保险有效期为一年，如需续保，甲方应在保险到期前一个月通知乙方。第八章：违约责任8.1承租人的违约行为和责任：如乙方未按约定支付租金、押金或违反合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。8.2出租人的违约行为和责任：如甲方未按约定提供租赁房屋或违反合同其他约定，甲方应承担相应的违约责任。8.3违约金的计算和支付方式：违约金为本合同租金总额的10%。第九章：争议解决9.1争议的解决方式：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁的申请和程序：双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁，仲裁程序按该委员会的规定进行。9.3法院诉讼的管辖和程序：如选择诉讼解决争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十章：合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序：双方同意变更合同内容时，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除的条件和程序：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除后的权益处理：合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。第十一章：合同的继承和转让11.1合同继承的条件和程序：合同期满后，如乙方希望继承租赁关系，应书面提出申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。11.2合同转让的条件和程序：乙方如需将租赁权益转让给第三方，应书面通知甲方，并经甲方同意。11.3转让费用的承担和支付方式：乙方转让权益时，应支付给甲方转让费用人民币____元整。第十二章：其他条款12.1房屋租赁押金的管理和使用规定：押金应存入甲方指定的银行账户，不得挪作他用。12.2房屋租赁合同的续签条件和程序：合同期满前，乙方如需续签，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。12.3房屋租赁合同的备案和登记规定：合同签订后，双方应按法律规定到相关政府部门备案和登记。第十三章：附件13.1房屋租赁合同的附件清单：详见附件一，列明房屋及附属设施的清单。13.2房屋租赁合同的相关文件和证明：包括但不限于房产证、身份证明等。第十四章：附则14.1合同的解释和适用法律：本合同的解释和适用法律为中华人民共和国法律。14.2合同的生效日期和时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的完整性和副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________日期：____年__月__日乙方（签字）：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利和义务：甲方保证租赁房屋符合国家相关法律法规和消防安全要求，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如房屋及附属设施出现损坏或故障，甲方应负责及时维修或更换。1.2甲方对房屋的改进和维修：甲方有权对租赁房屋进行改进和维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。1.3甲方变更房屋使用目的：甲方如需要变更房屋的使用目的，应提前三个月通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意，甲方有权解除合同，但应支付乙方违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用房屋的权利：乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。2.2乙方的维修和保养义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修和更换费用。2.3乙方提前解除合同：乙方如需要提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介的服务费用：中介在合同签订过程中提供服务，甲方和乙方应按约定支付中介服务费用。中介服务费用为人民币____元整。3.2中介的责任和义务：中介应保证房屋租赁信息的真实性，如因中介提供虚假信息导致甲方或乙方损失，中介应承担相应的赔偿责任。3.3中介的权益保护：中介在合同签订后，有权按约定收取佣金。如甲方或乙方未按约定支付佣金，中介有权解除合同，并追究甲乙双方的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋及附属设施清单2.房产证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.房屋租赁押金收据6.房屋租赁合同续签申请表7.房屋租赁合同解除申请表8.中介服务费用收据9.房屋保险单复印件10.房屋租赁合同备案证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或房屋及附属设施存在重大缺陷，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按约定时间支付租金、押金或维修房屋及附属设施。3.乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同。4.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏或故障。5.中介提供虚假信息，导致甲方或乙方损失。6.甲方、乙方未按约定支付中介服务费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出租人，拥有房屋的所有权或使用权。2.乙方：指房屋的承租人，租赁房屋使用权的个人或单位。3.租赁押金：为确保乙方履行合同约定，乙方支付给甲方的费用。4.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约一方的赔偿金。6.房产证：指房屋所有权证，证明甲方对房屋的所有权。7.中介：指提供房屋租赁服务的中介机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供房屋。如甲方未能按时提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙