2024酒店转让合同协议书范本大全

编号：__________2024酒店转让合同协议书范本大全甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024酒店转让合同协议书范本大全合同目录第一章：合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3酒店概述1.4术语解释第二章：酒店转让事项2.1转让资产范围2.2转让价格及支付方式2.3转让手续2.4酒店经营权转移2.5酒店员工处理第三章：合同的履行3.1转让方义务3.2受让方义务3.3合同履行期限3.4违约责任第四章：合同的变更和解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同变更和解除的程序第五章：合同的争议解决5.1争议解决方式5.2诉讼管辖法院第六章：合同的生效、终止和续签6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同续签事项第七章：知识产权和保密事项7.1知识产权归属7.2保密义务及期限第八章：合同的附则8.1合同的修改和补充8.2合同的废止8.3合同的解释权归属第九章：合同附件9.1转让方提供的文件9.2受让方提供的文件9.3其他相关文件第十章：法律规定10.1合同的合法性10.2合同的合规性第十一章：税费及其他费用11.1税费承担责任11.2其他费用承担第十二章：不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力事件的应对措施第十三章：合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序第十四章：其他约定14.1双方的其他约定事项14.2未尽事宜的补充协议合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1转让方主体信息1.1.1转让方名称：_________1.1.2转让方地址：_________1.1.3转让方联系人：_________1.1.4转让方联系方式：_________1.2受让方主体信息1.2.1受让方名称：_________1.2.2受让方地址：_________1.2.3受让方联系人：_________1.2.4受让方联系方式：_________1.3酒店概述1.3.1酒店名称：_________1.3.2酒店地址：_________1.3.3酒店经营范围：_________1.3.4酒店现有设施：_________1.4术语解释1.4.1转让方：指具有酒店所有权并同意将其转让给他人的当事人。1.4.2受让方：指同意购买并接收酒店所有权的一方当事人。1.4.3酒店转让：指转让方将其对酒店的所有权及经营权转让给受让方的行为。第二章：酒店转让事项2.1转让资产范围2.1.1酒店土地使用权：_________2.1.2酒店建筑及设施：_________2.1.3酒店商标及品牌：_________2.1.4酒店经营权：_________2.2转让价格及支付方式2.2.1转让价格：_________2.2.2支付方式：_________2.2.3支付时间表：_________2.3转让手续2.3.1转让方应提供的文件：_________2.3.2受让方应提供的文件：_________2.3.3转让手续办理流程：_________2.4酒店经营权转移2.4.1经营权转移时间：_________2.4.2经营权转移程序：_________2.5酒店员工处理2.5.1员工转移方式：_________2.5.2员工福利待遇：_________第三章：合同的履行3.1转让方义务3.1.1转让方应保证酒店资产的真实性：_________3.1.2转让方应协助办理转让手续：_________3.1.3转让方应对受让方进行必要的培训和指导：_________3.2受让方义务3.2.1受让方应按约定支付转让价格：_________3.2.2受让方应承担酒店经营风险：_________3.2.3受让方应维护酒店品牌形象：_________3.3合同履行期限3.3.1合同签订后，转让方应在_________内完成资产转移手续。3.3.2受让方应在_________内支付完毕转让价格。3.4违约责任3.4.1转让方违约：_________3.4.2受让方违约：_________第四章：合同的变更和解除4.1合同变更条件4.1.1双方同意且不影响酒店经营的情况下，可进行合同变更。4.2合同解除条件4.2.1不可抗力导致合同无法履行：_________4.2.2一方严重违约导致合同无法履行：_________4.3合同变更和解除的程序4.3.1变更或解除合同，应由双方协商一致，并签订书面协议。第五章：合同的争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方同意采用_________方式解决合同争议。5.2诉讼管辖法院5.2.1双方同意由_________法院管辖合同争议案件。第八章：合同的附则8.1合同的修改和补充8.1.1合同的修改和补充，应由双方协商一致，并签订书面协议。8.2合同的废止8.2.1合同的废止，应由双方协商一致，并签订书面协议。8.3合同的解释权归属8.3.1本合同的解释权归双方共同所有。第九章：合同附件9.1转让方提供的文件9.1.1酒店资产清单9.1.2酒店经营权证明文件9.1.3酒店相关法律文件9.2受让方提供的文件9.2.1受让方资质证明文件9.2.2支付转让价格的证明文件9.2.3其他相关文件第十章：法律规定10.1合同的合法性10.1.1本合同的签订和履行，应遵守中华人民共和国相关法律法规。10.2合同的合规性10.2.1本合同的内容，应符合中华人民共和国相关行业的规范和标准。第十一章：税费及其他费用11.1税费承担责任11.1.1双方应按照国家相关法律法规，承担相应的税费责任。11.2其他费用承担11.2.1双方应承担的其他费用，按照相关规定和协议办理。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的认定12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同的履行。12.2不可抗力事件的应对措施12.2.1双方应采取合理的措施，减少不可抗力事件的影响。第十三章：合同的转让13.1合同转让的条件13.1.1合同的转让，需经双方协商一致，并签订书面转让协议。13.2合同转让的程序13.2.1合同转让的程序，按照双方协商确定的方式进行。第十四章：其他约定14.1双方的其他约定事项14.1.1双方对合同的其他约定，应签订书面协议。14.2未尽事宜的补充协议14.2.1若合同中未尽事宜，双方应签订补充协议，明确相关事项。合同方签字：（转让方签字）（受让方签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：当甲方为主导时1.1甲方额外提供的服务与保障1.1.1甲方承诺在合同有效期内，提供酒店经营管理方面的咨询服务，协助乙方提升酒店经营效益。1.1.2甲方应向乙方提供酒店市场趋势分析报告，以便乙方及时调整经营策略。1.2甲方对酒店品牌的维护义务1.2.1甲方应确保酒店品牌形象不受损害，不得授权其他第三方使用酒店品牌。1.2.2甲方在合同期内不得转让或授权给乙方以外的第三方酒店的经营权。1.3甲方对酒店员工的培训与指导1.3.1甲方应负责对酒店员工进行培训，提高员工的服务质量和工作效率。1.3.2甲方应向乙方提供酒店员工的管理体系，确保员工遵守酒店规章制度。附加条款二：当乙方为主导时2.1乙方支付转让价格的保障2.1.1乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期转让价格，确保甲方及时收到款项。2.1.2乙方支付转让价格后，甲方应按照约定将酒店经营权转移给乙方。2.2乙方的经营权行使与限制2.2.1乙方获得酒店经营权后，应按照约定方式进行经营，不得擅自改变酒店用途。2.2.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。2.3乙方的酒店品牌维护义务2.3.1乙方应积极维护酒店品牌形象，提高酒店的服务质量和口碑。2.3.2乙方不得在未经甲方授权的情况下，使用与酒店品牌相关的知识产权。附加条款三：当有第三方中介时3.1第三方中介的角色与职责3.1.1第三方中介负责协助双方完成酒店转让合同的签订及履行，提供专业服务。3.1.2第三方中介应保证合同内容的公平、公正，维护双方合法权益。3.2第三方中介的报酬3.2.1双方应按照约定向第三方中介支付报酬，报酬金额应在合同中明确。3.2.2第三方中介的报酬支付方式及时间，应在合同中约定明确。3.3第三方中介的保密义务3.3.1第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。3.3.2第三方中介违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店资产清单2.酒店经营权证明文件3.酒店相关法律文件4.受让方资质证明文件5.支付转让价格的证明文件6.合同修改和补充协议7.合同废止协议8.合同争议解决协议9.合同转让协议10.合同附件其他相关文件二、违约行为及认定：1.转让方未能按照约定时间完成资产转移手续，构成违约。2.受让方未能按照约定时间支付转让价格，构成违约。3.转让方提供的酒店资产不实，导致合同目的不能实现，构成违约。4.受让方未能维护酒店品牌形象，违反合同约定，构成违约。5.双方未能按照约定方式履行合同，导致合同目的不能实现，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。2.合同履行期限：合同双方履行合同义务的期限。3.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。4.合同争议：合同双方在履行合同过程中发生的争议。5.合同转让：合同双方将合同的权利和义务部分或全部转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。