武汉市保龄球馆租赁合同

武汉市保龄球馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物描述1.1甲方出租的保龄球馆位于武汉市________区________路________号，总面积为________平方米。1.2保龄球馆内设施包括：__________（详细设施清单见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年首月的前________天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁保龄球馆仅限于开展保龄球运动及相关业务。4.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的用途。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责保龄球馆设施的日常维护和保养。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。5.3租赁期满后，乙方按照现状将保龄球馆设施交还给甲方。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起____个工作日内，向甲方提供保龄球馆的保险单复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。7.3甲方未按约定时间交付租赁物的，应支付乙方相当于租金的________%作为违约金。第八条解除合同8.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。8.2如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3如甲方未按照约定时间交付租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________年__月__日签订日期：________年__月__日附件：保龄球馆设施清单（此处附上保龄球馆设施清单）一、附件列表：1.武汉市保龄球馆租赁合同2.保龄球馆设施清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照约定用途使用租赁物3.甲方未按照约定时间交付租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指提供保龄球馆租赁的甲方。2.承租方：指租赁甲方保龄球馆的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁保龄球馆的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付应支付滞纳金。2.乙方未按照约定用途使用租赁物：提醒乙方遵守合同约定，不得转租、转让或改变用途。3.甲方未按照约定时间交付租赁物：甲方应及时交付租赁物，否则应支付违约金。4.设施损坏：明确维修责任，由甲方负责日常维护和保养，乙方负责因使用不当导致