科研基地租赁合同模板

科研基地租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁资产1.1甲方同意将其拥有的科研基地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的科研基地包括：实验室、办公室、实验设备等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金的50%。3.3乙方应在每半年的第一个月内支付租金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用科研基地进行科研活动。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用科研基地从事违法活动。4.3乙方应妥善保管科研基地的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4乙方租赁期间，应按照甲方的要求缴纳相关的费用，如水电费、物业管理费等。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证科研基地的安全和正常使用，确保乙方能够顺利进行科研活动。5.2甲方应按照合同约定提供科研基地的相关设施和服务。5.3甲方有权监督乙方使用科研基地的情况，如发现乙方有违法活动或损害科研基地的行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的20%。6.2如果违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.科研基地租赁合同2.甲方拥有科研基地的证明文件3.乙方科研活动的计划和资质证明4.租赁资产清单5.租金支付凭证6.乙方使用科研基地的相关规定7.科研基地安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未能保证科研基地的安全和正常使用，影响乙方科研活动的情况。2.甲方未能按照合同约定提供科研基地的相关设施和服务。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方利用科研基地从事违法活动。5.乙方未妥善保管科研基地的设施设备，导致设施设备损坏。三、法律名词及解释：1.科研基地：指用于科学研究和技术开发的土地、建筑和设施。2.租赁期限：指合同双方约定的乙方使用科研基地的时间段。3.租金：指乙方为使用科研基地而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到科研基地设施设备损坏的问题，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。若是因为乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。2.若甲方未能按照合同约定提供科研基地的相关设施和服务，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务。若甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.若乙方利用科研基地从事违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.科研机构进行