个人停车库长期租赁

个人停车库长期租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有停车库的合法所有权和使用权，愿意将停车库出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方停车库，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1甲方将位于__________的停车库出租给乙方使用，停车库的具体位置、面积、车位数量等详见附件一。1.2乙方租赁甲方停车库的期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账号。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用及管理3.1乙方有权按照约定的方式使用停车库，但不得擅自转租、转让或转借给他人使用。3.2乙方应遵守停车库的规章制度，服从甲方的管理。3.3乙方应负责停车库内车辆的安全，因乙方原因导致车辆损失的，由乙方承担全部责任。3.4甲方有权对停车库进行维修、保养，必要时可临时限制乙方的停车权益，但应提前通知乙方。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。（1）甲方转让或出租停车库给第三人，影响乙方正常使用的；（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用停车库的；（3）甲方未按照约定提供停车库的。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按照约定提供停车库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同时，已充分了解合同的内容，自愿遵守合同的约定。6.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：停车库具体情况说明附件二：甲方银行账号信息一、附件列表：1.附件一：停车库具体情况说明2.附件二：甲方银行账号信息二、违约行为及认定：甲方转让或出租停车库给第三人，影响乙方正常使用；因甲方原因导致乙方无法正常使用停车库；甲方未按照约定时间提供停车库。乙方擅自转租、转让或转借停车库给他人使用；乙方未按照约定的方式使用停车库；乙方未按时支付租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车库合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方停车库的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的停车库使用费。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按时支付租金，需向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供停车库：乙方有权解除合同；乙方要求甲方支付违约金。2.乙方未按时支付租金：甲方有权要求乙方支付滞纳金；甲方有权解除合同。3.甲方转让或出租停车库给第三人，影响乙方正常使用：乙方有权解除合同；乙方要求甲方支付违约金。4.因甲方原因导致乙方无法正常使用停车库：乙方有权解除合同；乙方要求甲方支付违约金。5.乙方擅自转租、转让或转借停车库给他人使用：甲方有权解除合同；甲方要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：