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文档简介
小区住户公共区域环境保护合同编号:__________甲方:__________乙方:__________鉴于甲方作为小区的住户,有责任维护小区的公共环境,保持小区的整洁与舒适,同时乙方作为小区的物业管理方,有义务对小区进行物业管理,维护小区的正常秩序和环境。为了更好地保护小区公共区域的环境,甲乙双方达成如下协议:第一条环境保护原则1.1甲方应当自觉遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和规章,积极参与到小区环境保护工作中来。1.2乙方应当严格执行国家及地方有关环境保护的法律、法规和规章,依法履行物业管理职责,做好小区公共区域的环境保护工作。第二条甲方义务2.1甲方不得在小区公共区域乱扔垃圾、杂物,不得随意损坏公共设施,不得从事其他影响小区环境卫生的活动。2.2甲方应当自觉维护公共区域的绿化环境,不得随意践踏草坪、砍伐树木,不得损坏绿化设施。2.3甲方应当遵守小区噪声污染防治规定,不得在夜间及休息日从事影响其他住户休息的活动。第三条乙方义务3.1乙方应当定期对小区公共区域进行清洁卫生打扫,确保小区环境的整洁。3.2乙方应当对小区公共设施进行定期检查、维护,确保公共设施的正常运行。3.3乙方应当加强对小区绿化环境的管护,定期修剪绿化带,做好绿化区域的病虫害防治工作。3.4乙方应当加强对小区噪声污染的监管,对违反噪声污染防治规定的甲方进行劝阻和教育,确保小区环境的安静。第四条违约责任4.1甲方违反本合同约定的,乙方有权要求甲方立即停止违法行为,并承担相应的违约责任。4.2乙方未按本合同约定的,甲方有权向乙方提出整改要求,并要求乙方承担相应的违约责任。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中,如甲方严重违反本合同约定的,乙方有权解除本合同。5.2在合同履行过程中,如乙方未按本合同约定的,甲方有权终止本合同。第六条其他约定6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.小区住户公共区域环境保护合同2.国家及地方有关环境保护的法律、法规和规章3.小小区公共区域清洁卫生打扫记录4.小区公共设施检查、维护记录5.小区绿化环境管护记录6.小区噪声污染防治规定二、违约行为及认定:1.甲方在小区公共区域乱扔垃圾、杂物,随意损坏公共设施,从事影响小区环境卫生的活动2.甲方未自觉维护公共区域的绿化环境,随意践踏草坪、砍伐树木,损坏绿化设施3.甲方未遵守小区噪声污染防治规定,在夜间及休息日从事影响其他住户休息的活动4.乙方未定期对小区公共区域进行清洁卫生打扫5.乙方未对小区公共设施进行定期检查、维护6.乙方未加强对小区绿化环境的管护,未定期修剪绿化带,未做好绿化区域的病虫害防治工作7.乙方未加强对小区噪声污染的监管三、法律名词及解释:1.环境保护:指采取各种措施,防止环境污染和生态破坏,保护环境的活动。2.公共区域:指小区内供住户共同使用的区域,包括楼道、电梯、绿化带等。3.违约行为:指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.违约责任:指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方不配合乙方进行环境保护工作解决办法:乙方可以加强与甲方的沟通,解释环境保护的重要性,争取甲方的理解和支持。2.问题:乙方清洁卫生打扫不彻底解决办法:乙方可以增加清洁人员,加强清洁工作,并定期对清洁人员进行培训。3.问题:甲方在夜间及休息日制造噪声解决办法:乙方可以加强对噪声污染的监管,对违反规定的甲方进行劝阻和教育。五、所有应用场景:1.小区住户与物业管理方之间签订的环境保护合同
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