创意工作室租赁协议范本

创意工作室租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁物的描述1.1甲方出租的创意工作室位于___________，总面积为____平方米。1.2租赁物包括：___________（具体设施、设备列表）。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：__________________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保安全。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和管理，确保乙方遵守本协议的约定。五、维修及保养5.1甲方负责对租赁物进行正常的维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。六、保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本提交给甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物清单2.设施、设备使用说明3.租赁物保险单副本4.租金支付证明5.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，认定为违约行为。2.乙方未按照约定支付租金，认定为违约行为。3.乙方未经甲方同意转租或擅自改变租赁物结构和用途，认定为违约行为。4.乙方未办理租赁物保险或保险单副本未提交给甲方留存，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁物的当事人。3.租赁物：指甲方出租的创意工作室及其中设施、设备。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，乙方及时支付滞纳金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：甲方维修租赁物，乙方承担维修费用。3.问题：乙方擅自改变租赁物用途。解决办法：甲方制止乙方行为，并要求乙方恢复租赁物原状。4.问题：乙方转租给第三方。解决办法：甲方与乙方解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有创意工作室，需要出租给乙方使用。2.乙方需要