艺术创作空间租赁协议

艺术创作空间租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的艺术创作空间，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的艺术创作空间，开展艺术创作活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁空间及设施1.1甲方同意将位于__________（地址）的艺术创作空间出租给乙方使用，乙方应按照约定用途使用该空间。1.2乙方租赁的艺术创作空间面积为__________平方米，具体房间号/区域为__________。1.3甲方应保证租赁空间及设施的安全、合法、合规，确保乙方在租赁期间能够正常使用。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：__________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证租赁空间及设施的安全、合法、合规；（2）在租赁期间，负责租赁空间及设施的维修、保养；（3）不得干涉乙方的正常艺术创作活动；（4）按照约定时间交付租赁空间；（5）履行本协议约定的其他义务。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定用途使用租赁空间；（2）按时支付租金；（3）妥善保管租赁空间内的设施，如有损坏，乙方应承担维修费用；（4）不得将租赁空间转租给第三方；（5）遵守甲方制定的租赁管理制度；（6）履行本协议约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2甲方未按照约定时间交付租赁空间，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.3乙方未按照约定用途使用租赁空间，甲方有权要求乙方立即整改，乙方拒不整改的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁空间设施清单2.租赁空间平面图3.甲方资质证明文件4.乙方艺术创作资质证明文件5.租赁空间安全检测报告6.租赁合同备案证明7.甲方银行账户信息8.乙方艺术创作作品样品或资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付租赁空间，视为违约。2.甲方未保证租赁空间及设施的安全、合法、合规，导致乙方无法正常使用，视为违约。3.甲方干涉乙方的正常艺术创作活动，视为违约。4.乙方未按照约定用途使用租赁空间，视为违约。5.乙方未按时支付租金，视为违约。6.乙方将租赁空间转租给第三方，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁空间并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的空间并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方空间的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应向另一方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付租赁空间。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并协商延迟交付的合理期限。2.问题：甲方未保证租赁空间及设施的安全、合法、合规。解决办法：乙方有权要求甲方整改，如甲方拒不整改，乙方有权解除合同。3.问题：甲方干涉乙方的正常艺术创作活动。解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并可要求赔偿损失。4.问题：乙方未按照约定用途使用租赁空间。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，乙方拒不整改的，甲方有权解除合同。5.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并协商支付租金的合理期限。6.问题：乙方将租赁空间转租给第三方。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，乙方拒不整改的，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.艺术