建筑材料批发仓库租赁协议范本

建筑材料批发仓库租赁协议范本合同编号：__________建筑材料批发仓库租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁期限1.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租赁期间，如乙方需增租或减租，应与甲方协商一致，并签订补充协议。第三条租赁用途3.2乙方应遵守国家法律法规，不得在仓库内进行非法经营活动。3.3乙方不得将仓库转租给第三方，如乙方需邀请合作伙伴使用仓库，需事先征得甲方的书面同意。第四条维修与保养4.1租赁期间，甲方负责仓库的建筑结构、设施设备的维修与保养。4.2乙方应合理使用仓库设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期满后，乙方应将仓库交还给甲方，并负责将仓库内自行安装的设施设备拆除并恢复原状。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起______日内向保险公司投保，保险受益人为甲方。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2本协议的任何一方如提前解除或终止本协议，应支付给对方人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元作为违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁物清单3.租赁物验收报告4.租赁费用明细表5.保险单据6.租赁期限变更协议（如有）7.租赁终止或解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物未按时维修、保养租赁物提前解除或终止合同2.乙方违约行为：未按时支付租金未按约定使用租赁物转租给第三方未经甲方同意未投保或保险不足3.违约行为的认定：依据合同条款和相关法律法规违约方的承认第三方证明或现场检查三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用、收益的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定租赁物使用的开始和结束时间。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整引发争议解决办法：参照合同约定的租金调整机制和协商机制解决。2.问题：设施设备损坏解决办法：拍照取证，责任方承担维修费用。3.问题：乙方转租第三方解决办法：立即终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：保险理赔争议解决办法：参照保险合同条款和法律法规解决。5.问题：合同终止或解除争议解决办法：参照合同终止或解除条款和相关法律法规解决。五、所有应用场景：1.建筑材料批发