汽车修理店租赁协议样本

汽车修理店租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于上述地址的汽车修理店，并且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的汽车修理店，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条修理店使用及管理4.1乙方须按照修理店的原有用途进行使用，不得擅自改变修理店的性质和结构。4.2乙方应负责修理店的日常管理和维护工作，确保修理店的正常运营。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在修理店内进行违法活动。第五条维修和保养5.1甲方应保证修理店内的设备设施正常运行，如设备设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。5.2乙方应按照设备设施的使用说明进行正确使用，定期进行保养，确保设备设施的正常运行。第六条保险6.1乙方应办理相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条税费7.1租赁期内，因租赁标的产生的税费由甲方承担。7.2乙方应按照国家的税收法律法规依法纳税。第八条提前解除合同8.1租赁期内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。8.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁标的房产证复印件4.租赁合同双方签字盖章原件5.商业保险单副本6.设备设施清单7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能保证修理店设备设施正常运行，未能在规定时间内修复故障。2.乙方未按约定用途使用修理店，擅自改变修理店性质和结构。3.乙方未按时支付租金，逾期未付滞纳金未按要求支付。4.乙方未办理商业保险或保险单副本未交甲方留存。5.乙方未依法纳税。6.双方提前解除合同未按要求书面通知或未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁标的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁标的使用的期限。4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付租金等费用应支付的额外赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备设施故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。2.用途改变：不得擅自改变修理店性质和结构，如需改变应与甲方协商一致。3.租金支付：确保按时支付租金，如遇困难提前与甲方沟通协商。4.保险办理：及时办理商业保险并交单副本给甲方留存。5.依法纳税：按照税收法律法规依法纳税。6.提前解除合同：提前一个月书面通知对方，并支付违约金。五