汽车销售地基转让协议

汽车销售地基转让协议合同编号：__________汽车销售地基转让协议转让方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________受让方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________鉴于转让方拟将其所持有的汽车销售地基权益转让给受让方，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条转让的地基权益1.1转让方同意将其所持有的汽车销售地基权益转让给受让方。地基权益的具体情况如下：（1）地基位置：__________（2）地基面积：__________（3）地基使用权期限：__________1.2转让方保证其所转让的地基权益不存在任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、产权纠纷等。第二条转让价格及支付方式2.1本协议签署后______个工作日内，受让方应向转让方支付地基转让价款共计人民币______元（大写：_________________________元整），其中：（1）人民币______元作为定金，定金在受让方按约定支付地基转让价款后______个工作日内退还给受让方；（2）人民币______元作为地基转让价款。2.2受让方支付地基转让价款的方式如下：（1）受让方在本协议签署后______个工作日内，向转让方支付人民币______元作为定金；（2）受让方在本协议签署后______个工作日内，向转让方支付人民币______元作为地基转让价款。2.3受让方未按约定时间支付地基转让价款的，转让方有权解除本协议，并有权要求受让方支付违约金，违约金金额为地基转让价款的______%。第三条转让手续及时间3.1转让方应协助受让方办理地基使用权变更登记手续，包括但不限于提供相关文件、证明材料等。3.2受让方应按约定时间支付地基转让价款，并在支付地基转让价款后______个工作日内，向转让方提供相关证件，以便双方办理地基使用权变更登记手续。3.3本协议签署后______个工作日内，转让方和受让方应共同前往相关政府部门办理地基使用权变更登记手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为地基转让价款的______%。4.2若转让方在协议履行过程中出现违约行为，导致受让方无法按约定时间、价格取得地基权益的，转让方除承担违约责任外，还应向受让方支付地基转让价款的______%作为赔偿。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。转让方（盖章）：____________________年__________月__________日受让方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.转让方和受让方的有效营业执照副本复印件。2.转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件。3.转让方持有的汽车销售地基使用权证书复印件。4.地基位置、面积等相关证明材料。5.地基使用权变更登记所需的其他文件和证明材料。二、违约行为及认定：1.转让方违反协议约定，未能协助受让方办理地基使用权变更登记手续，或提供相关文件、证明材料。2.转让方在协议履行过程中出现违约行为，导致受让方无法按约定时间、价格取得地基权益。3.受让方未按约定时间支付地基转让价款。4.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.转让方：指具有汽车销售地基使用权并将其转让给他人的一方。2.受让方：指接受转让的汽车销售地基使用权的一方。3.地基权益：指转让方所持有的汽车销售地基使用权及与之相关的权益。4.地基使用权变更登记：指将地基使用权从转让方名下变更至受让方名下的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受让方未按约定时间支付地基转让价款：解决办法：提醒受让方履行支付义务，逾期支付的，依法追加违约金，并按约定时间支付价款。2.转让方未按约定协助办理地基使用权变更登记手续：解决办法：提醒转让方履行协助义务，协商不成时，依法要求转让方承担违约责任。3.受让方未按约定提供相关证件：解决办法：催告受让方按约定时间提供相关证件，协商不成时，依法要求受让方承担违约责任。4.办理地基使用权变更登记手续遇阻：解决办法：了解原因，积极配合相关政府部门完成变更登记手续，必要时寻求专业法律帮助。五、所有应用场景：