简明农场租赁协议

简明农场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、农场租赁范围及面积2.租赁区域的具体面积为：__________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租赁费用1.乙方应按年支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。2.乙方应在每年的__________月__________日前将当年的租赁费用支付至甲方指定的账户。四、使用及管理1.乙方应按约定的用途使用租赁区域，不得擅自改变用途。2.乙方应妥善保管甲方提供的设施和设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.乙方应遵守农场的管理制度，服从甲方的指导和监督。五、维修及保养1.租赁区域及内部设施的维修和保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。六、保险1.乙方应自行办理租赁区域及相关设施的保险，并提交保险单据给甲方留存。2.保险费用由乙方承担。七、提前终止合同1.在租赁期限内，如甲乙双方同意提前终止本合同，可协商解除合同。2.提前终止合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租赁费用的__________%。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.违约金的计算和支付方式按照第七条约定的违约金计算。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农场租赁合同2.租赁区域平面图3.租赁费用支付凭证4.设施和设备清单5.保险单据6.违约金支付凭证7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.提前终止合同：未经双方协商同意，任何一方提前终止合同的行为。2.未按约定用途使用租赁区域：乙方未按照合同约定的用途使用租赁区域。3.未妥善保管设施和设备：乙方未妥善保管甲方提供的设施和设备，导致损坏。4.未遵守农场管理制度：乙方未遵守农场的管理制度，不服从甲方的指导和监督。5.未办理保险：乙方未按照合同约定办理租赁区域及相关设施的保险。三、法律名词及解释：1.农场租赁合同：指甲方将农场的经营权和管理权租赁给乙方使用的协议。2.租赁区域：指甲方同意出租给乙方使用的农场部分区域。3.租赁费用：指乙方按年支付给甲方的租赁报酬。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁区域。解决办法：甲方应及时制止乙方的违规行为，并要求乙方改正。2.问题：乙方未妥善保管设施和设备。解决办法：甲方应加强对设施和设备的管理，定期检查，并要求乙方承担损坏赔偿责任。3.问题：乙方未遵守农场管理制度。解决办法：甲方应加强对乙方的指导和监督，对违反管理制度的乙方进行警告或罚款。4.问题：乙方未办理保险。解决办法：甲方应要求乙方在规定时间内办理保险，并提交保险单据。5.问题：发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场