短期度假屋租赁合同样本

短期度假屋租赁合同样本合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/街道_______号的度假屋，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的度假屋，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的度假屋位于_______市/县/镇/街道_______号，房屋结构为_______（别墅/公寓/其他），房屋面积为_______平方米。1.2甲方应保证租赁物符合我国相关法律法规及安全标准，具备居住条件。1.3乙方租赁的度假屋仅用于居住、休闲、娱乐等非商业性质的活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合居住条件，如有重大安全隐患，乙方有权要求甲方立即修复，直至租赁物符合安全标准。5.2甲方应保证租赁物权属清晰，不得出现产权纠纷，如因产权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.3甲方有权在租赁期间对租赁物进行正常维护、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用租赁物的影响。六、乙方权利和义务6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得将租赁物转租、转让或用于其他非法用途。6.2乙方在租赁期间应遵守我国法律法规，不得从事违法活动，如因乙方违法行为导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。6.3乙方应按照本合同约定支付租金和押金，如有逾期支付的，应承担相应的滞纳金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金的__%。7.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（签字/盖章）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：____________日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物现状图片及评估报告5.押金收据6.租金支付凭证7.房屋钥匙交付记录8.房屋交还确认书9.维修保养记录10.合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或未按期迁离租赁物，视为乙方违约。3.甲方未按约定维护、保养租赁物，导致乙方使用受影响，视为甲方违约。4.乙方擅自改变房屋结构或转租、转让租赁物，视为乙方违约。5.一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的房屋及附属设施。4.租金：指承租方为使用租赁物按约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应负责修复或提供替代住房，乙方有权要求减免租金或解除合同。2.租金支付纠纷：双方应协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。3.房屋损坏：乙方应及时通知甲方，并承担修复费用；如需赔偿，双方可协商确定。4.合同解除或终止：双方应办理相关手续，甲方应在扣除乙方应付款项后退还押金。5.争议解决：双方可协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或提起