冰场租赁合约模板

冰场租赁合约模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有冰场的所有权及使用权，乙方希望租赁甲方冰场进行相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.2租赁标的的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/月。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金的期限为一个季度。乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付该季度的租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。第四条租赁用途4.1乙方租赁冰场仅用于合法用途，不得用于任何违法活动。4.2乙方不得将租赁标的转租给第三方，如乙方需邀请第三方使用租赁标的，须事先征得甲方的同意，并承担第三方的一切责任。第五条维修与保养5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁标的的保险，并将其保险单副本提交给甲方备案。6.2乙方应在保险合同中指定甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。第八条解除合同8.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应向对方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的20%。8.2甲方提前解除合同的，还应赔偿乙方因解除合同而产生的实际损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁标的的权属证明文件4.租赁标的的平面图5.保险单副本6.乙方经营许可证或其他相关资质文件7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁标的，视为违约。3.乙方未经甲方同意转租租赁标的，视为违约。4.甲方未按约定维修与保养租赁标的，视为违约。5.甲方提前解除合同，未按约定赔偿乙方损失，视为违约。6.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权及使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁标的并支付租金的一方。3.租赁标的：指甲方拥有的冰场。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指乙方为租赁标的购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，可以按逾期天数加收滞纳金。2.乙方使用租赁标的不当：甲方可以要求乙方停止不当使用，并要求乙方承担维修费用。3.乙方转租给第三方：甲方可以要求乙方立即终止转租行为，并承担违约责任。4.租赁标的损坏：甲方应及时进行维修，维修费用由乙方承担。5.提前解除合同：双方应协商确定违约金及赔偿事项。五、所有应用场景：1.冰上运动俱乐部租赁冰场进行训练和比赛。2.企