小区住户公共秩序维护指南

小区住户公共秩序维护指南合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、公共秩序维护1.2乙方应遵守小区物业管理规定，配合甲方的管理工作，维护小区公共秩序。1.3甲方应设立专门的管理机构，负责小区的日常管理工作，确保小区的安全、卫生、绿化等各项公共事务的顺利进行。1.4乙方应遵守小区内的各项规章制度，包括但不限于停车管理规定、噪音控制规定、宠物管理规定等。1.5甲方有权对乙方违反公共秩序的行为进行制止和处罚，乙方应予以配合并承担相应的法律责任。二、公共设施维护2.1甲方应定期对小区内的公共设施进行维护和保养，确保其正常使用。2.2乙方应合理使用小区公共设施，不得故意损坏或擅自改动。2.3甲方发现乙方损坏或改动公共设施的，有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的经济损失。三、消防安全管理3.1甲方应制定消防安全管理制度，定期进行消防安全检查，确保小区的消防安全。3.2乙方应遵守消防安全规定，不得在小区内违规使用火源、电源，不得堵塞消防通道。3.3甲方发现乙方违反消防安全规定的，有权要求乙方立即改正，并可视情节严重程度给予处罚。四、环境保护4.1甲方应加强小区内的环境卫生管理，定期进行清洁和消毒，确保小区环境的卫生和安全。4.3甲方发现乙方随意丢弃垃圾、杂物的，有权要求乙方清理干净，并可视情节严重程度给予处罚。五、违约责任5.1甲方未按照约定提供公共秩序维护服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违反公共秩序、公共设施维护、消防安全管理、环境保护等约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.小区住户公共秩序维护指南2.物业管理规定3.消防安全管理制度4.环境保护相关规定5.小区公共设施维护保养记录6.甲方物业管理公司资质证明7.乙方住户身份证明8.小区平面图9.公共设施分布图10.消防通道布局图二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供公共秩序维护服务的，视为违约。2.乙方违反公共秩序、公共设施维护、消防安全管理、环境保护等约定的，视为违约。3.甲方未按照约定时间或质量标准完成公共设施维护保养的，视为违约。4.乙方未按照约定使用公共设施，导致设施损坏或改动的，视为违约。5.乙方在小区内违规使用火源、电源，或堵塞消防通道的，视为违约。6.乙方未按照约定时间或方式支付相关费用的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业管理公司，提供物业管理服务。2.乙方：指小区住户，享受物业管理服务。3.公共秩序：指小区内的安全、卫生、环境等方面的整体秩序。4.公共设施：指小区内供住户使用的设施，如绿化、游乐场、停车场等。5.违约：指未履行合同约定义务的行为。6.物业管理规定：指国家相关法律法规和小区内部的规章制度。7.消防安全管理：指对小区内的火源、电源、消防设施等进行管理，确保消防安全。8.环境保护：指对小区内环境进行保护，包括垃圾分类、噪音控制等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供公共秩序维护服务。解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内履行合同义务，或向相关部门投诉。2.问题：乙方违反公共秩序、公共设施维护、消防安全管理、环境保护等约定。解决办法：甲方可以制止乙方违约行为，并要求乙方承担相应的法律责任。3.问题：公共设施损坏或改动。解决办法：甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿相应的经济损失。4.问题：乙方未支付相关费用。解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付费用，或依法采取措施。五、所有应用场景：1.小区物业管理公司为住户提供公共秩序维护服务。2.住户遵守公共秩序、公共设施维护、消防安全管理、环境保护等规定。3.