光伏发电屋顶租赁协议经典(2024版)

光伏发电屋顶租赁协议经典(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有屋顶使用权，乙方致力于新能源事业的发展，经双方友好协商，就乙方在甲方屋顶上建设、运营光伏发电系统事宜达成如下协议：第一条光伏发电系统的建设1.1乙方根据甲方提供的屋顶面积、结构等资料，进行光伏发电系统的方案设计，并提交甲方审批。1.2甲方审批同意乙方设计方案后，乙方负责光伏发电系统的采购、安装、调试及并网工作。1.3光伏发电系统建设过程中，乙方应确保施工安全，避免对甲方屋顶及相邻设施造成损坏。如发生损坏，乙方应承担相应赔偿责任。第二条光伏发电系统的运营与维护2.1光伏发电系统并网发电后，乙方负责系统的日常运营与维护，确保光伏发电系统正常运行。2.2乙方应按照相关法律法规和技术标准，对光伏发电系统进行定期检查、保养，确保系统安全、高效运行。2.3光伏发电系统产生的电力，乙方享有优先使用权。如乙方无需全部使用，剩余电力可按照国家规定卖给电网。第三条租金及支付方式3.1乙方租赁甲方屋顶建设光伏发电系统，应支付甲方租金。租金标准为____元/平方米·年，总租金为____元。3.2租金支付方式：自光伏发电系统并网发电之日起，乙方每年支付上一年度租金。3.3乙方支付租金后，甲方应提供光伏发电系统的产权证明等相关文件。第四条合同期限及终止4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2在合同有效期内，如乙方需终止合同，应提前____个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后____个月内，将乙方所支付的租金按比例退还乙方。4.3合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月与甲方协商续约事宜。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方屋顶使用权证明

2.乙方光伏发电系统设计方案

3.光伏发电系统采购合同

4.光伏发电系统安装调试记录

5.并网发电证明文件

6.租金支付凭证

7.光伏发电系统产权证明

8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，违约金为应付租金的10%。

2.乙方未按约定完成光伏发电系统的建设，违约金为合同总金额的10%。

3.甲方未按约定提供屋顶使用权，违约金为合同总金额的10%。

4.甲方未按约定提供相关文件，导致乙方无法正常运营光伏发电系统，违约金为所需文件的费用及乙方因此产生的损失。三、法律名词及解释：1.光伏发电系统：一种利用太阳光能将光能转换为电能的发电系统。

2.租金：乙方为使用甲方屋顶建设光伏发电系统而支付给甲方的费用。

3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.并网发电：光伏发电系统与电网连接，实现电力的双向输送。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供屋顶使用权。

解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定完成光伏发电系统的建设。

解决办法：立即与乙方沟通，要求乙方在规定时间内完成建设，如乙方仍不履行，可依法向法院提起诉讼。3.问题：租金支付出现争议。

解决办法：双方按照合同约定的租金支付方式和时间进行支付，如仍有争议，可依法向法院提起诉讼。4.问题：光伏发电系统运营过程中出现故障。

解决办法：乙方应及时进行维修，确保光伏发电系统正常运行。如维修费用过高或乙方无法解决，可与甲方协商解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有屋顶使用权，乙方致力于新能源事业的发展。

2.乙方在甲方屋顶上建设、运营光伏发电系统。

3.甲方按约定提供屋顶使用权，乙方按约