房屋买卖行纪合同(2024版)

房屋买卖行纪合同(2024版)合同编号：__________房屋买卖行纪合同（2024版）甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其房屋买卖行纪人，代甲方办理标的房屋的出售/购买事宜。1.2乙方应根据甲方的指示，以甲方名义办理标的房屋的出售/购买事宜。1.3乙方在行纪过程中，应严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。第二条行纪费用2.1乙方应向甲方支付行纪费用，具体金额及支付方式如下：（1）成交价款的__________%作为行纪费用；（2）行纪费用应在标的房屋交易完成后一次性支付。2.2乙方在行纪过程中发生的其他费用，如广告费、中介费、税费等，由甲方承担。第三条行纪期限3.1本合同的有效期限为__________个月，自双方签订之日起计算。3.2乙方应在行纪期限内完成标的房屋的出售/购买事宜。如因特殊情况导致无法在行纪期限内完成的，乙方应提前向甲方说明，并经甲方同意后延长行纪期限。第四条乙方义务4.1乙方应认真履行行纪职责，努力完成甲方委托的事宜。4.2乙方在行纪过程中，应保证标的房屋的买卖合同符合相关法律法规，确保甲方的合法权益。4.3乙方应妥善保管甲方提供的与标的房屋有关的资料，不得泄露给第三方。4.4乙方在行纪过程中，不得擅自使用甲方名义进行任何活动。第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供真实、完整的标的房屋相关信息，包括但不限于产权状况、使用状况、产权瑕疵等。5.2甲方应按照乙方的合理要求，提供办理标的房屋买卖事宜所需的证件、资料等。5.3甲方应在行纪期限内，配合乙方完成标的房屋的出售/购买事宜。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__________%。6.2乙方在行纪过程中，如因故意或者重大过失导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同终止后__________个月内，乙方仍应承担保密义务。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.标的房屋的产权证明文件

2.标的房屋的现状图片或视频资料

3.甲方的身份证明文件

4.乙方的营业执照或其他合法执业证明文件

5.房屋买卖合同范本

6.行纪费用支付凭证

7.违约金支付凭证

8.诉讼仲裁相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未向乙方提供真实、完整的标的房屋相关信息，导致合同无法履行或造成乙方损失。

2.甲方未按照乙方的合理要求，提供办理标的房屋买卖事宜所需的证件、资料等。

3.甲方未在行纪期限内，配合乙方完成标的房屋的出售/购买事宜。

4.乙方未认真履行行纪职责，导致合同无法履行或造成甲方损失。

5.乙方在行纪过程中，故意或重大过失导致甲方权益受损。

6.任何一方未按照本合同约定支付行纪费用、违约金等。三、法律名词及解释：

1.标的房屋：本合同所指的房屋，用于买卖的对象。

2.行纪人：指乙方，在本合同中代甲方办理标的房屋的出售/购买事宜。

3.行纪费用：乙方为完成甲方委托事项所收取的费用。

4.违约金：违反本合同约定的一方，应向对方支付的违约赔偿金。

5.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，通过协商、诉讼或仲裁等方式解决。五、所有应用场景：

1.甲方拟出售房屋，乙方作为行纪人代甲方寻找买家并完成交易。

2.甲方拟购买房屋，乙方作为行纪人代甲方寻找卖家并完成交易。

3.甲方