房屋置换协议书(2024版)

精选房屋置换协议书(2024版)合同编号：__________精选房屋置换协议书（2024版）甲方（置换出方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（置换入方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条置换房屋1.2乙方同意接受甲方的置换房屋，并按照本协议的约定支付置换款项。第二条置换款项2.1乙方应向甲方支付置换款项共计人民币__________元（大写：____________________元整），其中人民币__________元作为置换房屋的购买价款，人民币__________元作为甲方搬家补助。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额向甲方支付置换款项。第三条付款方式3.1乙方应在本协议签订后__________日内，将置换款项支付至甲方指定的账户。3.2甲方应在收到乙方支付的置换款项后，向乙方出具合法有效的收款凭证。第四条置换房屋的交付4.1甲方应在本协议签订后__________日内，将置换房屋交付给乙方。4.2乙方应自置换房屋交付之日起，承担置换房屋的一切管理和维护责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的置换款项的__________%。5.2若甲方未能按照本协议约定的时间交付置换房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的置换款项的__________%。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（置换出方）：__________乙方（置换入方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有的置换房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.置换款项支付凭证4.置换房屋交付确认书5.乙方管理的置换房屋维护记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付置换房屋，认定为违约行为。2.乙方未能按照约定支付置换款项，认定为违约行为。3.甲方未能履行管理维护责任，导致置换房屋损失，认定为违约行为。4.乙方未能按照约定接受置换房屋，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.置换房屋：指甲方同意将其拥有的房屋置换给乙方的房屋。2.置换款项：指乙方支付给甲方的购买价款及搬家补助。3.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付置换房屋：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按照约定支付置换款项：解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付赔偿金。3.置换房屋出现损失：解决办法：乙方应承担置换房屋的一切管理和维护责任，并赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有置换房屋，愿意置换给乙方。2.乙方愿意