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文档简介

2024房地产借款协议书合同编号：__________房地产借款协议书鉴于：双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额、用途和期限1.1甲方在本协议项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应对乙方提交的贷款用途进行真实、准确的说明，乙方有权对甲方的贷款用途进行监督。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。二、贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率____%，按月计息。2.2甲方应按月向乙方还款，还款金额为每月应还本金____元整加上当月利息。2.3甲方提前还款的，提前还款部分按实际借款天数计算利息，利息计算方式为：提前还款本金×日利率×提前还款天数。三、抵押担保3.1甲方将其名下的抵押物抵押给乙方，作为甲方履行本协议项下借款义务的担保。3.2甲方应保证抵押物权属清晰，无任何权利纠纷。3.3甲方应配合乙方办理抵押登记手续。四、违约责任4.1甲方未按本协议约定的期限、金额还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×日滞纳金利率×逾期天数。4.2甲方未按本协议约定的用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的违约责任。4.3甲方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：营业执照号：地址：法定代表人（或授权代表）：联系电话：乙方（盖章）：营业执照号：地址：法定代表人（或授权代表）：联系电话：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方名下抵押物的权属证明文件。2.乙方营业执照复印件。3.贷款用途证明文件。4.抵押登记手续所需的相关文件。5.授权代表证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的期限、金额还款，视为违约。2.甲方未按约定的用途使用贷款，视为违约。3.甲方违反本协议其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方名下的房地产，作为借款担保的财产。2.借款：指乙方向甲方提供的资金支持。3.贷款利率：指年利率，用于计算借款利息。4.滞纳金：指逾期未还款项所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权提前收回贷款，并追究甲方违约责任。2.甲方未按约定期限还款：乙方可以依法追讨逾期本金及利息，同时加收滞纳金。3.抵押物权属纠纷：甲方应保证抵押物权属清晰，如发生纠纷，双方应友好协商解决，或通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方需要短期资金支持，用于企业运营或个人消费。2.乙方作为金融机构，提供贷款服务，并确保资

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