2024有关养殖场地租赁合同范文

2024有关养殖场地租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的养殖场地租赁给乙方使用，乙方同意租赁该场地用于从事__________养殖业务。1.2乙方应按约定用途使用场地，未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方或改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的首个月为押金，自第二个租赁月起，乙方每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁场地及附属设施进行定期维修、保养，确保场地及设施的正常使用。4.2乙方应合理使用场地及设施，并负责日常的维护、保养。如因乙方使用不当导致场地及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应于租赁开始之日起__________日内，向甲方提供与租赁场地价值相当的保险证明，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方应确保保险合同持续有效，如保险合同失效，乙方应在__________日内重新购买并提交保险证明。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方，并支付对方因此造成的损失。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方剩余租赁期限的租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定用途使用场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有双方之间的口头或书面约定。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.养殖场地所有权证明文件4.养殖场地使用权证明文件5.养殖场地附属设施清单6.保险合同及保单7.租赁合同解除协议8.租赁合同违约金计算公式9.租赁场地示意图10.租赁场地周边环境调查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供养殖场地及附属设施。2.甲方未按约定维修、保养场地及附属设施。3.乙方未按约定用途使用养殖场地。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定购买并提交保险证明。6.甲方未按约定解除合同或提前解除合同。7.甲方未按约定支付违约金。8.乙方未按约定解除合同或提前解除合同。9.乙方未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养殖场地并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁养殖场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用养殖场地的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。7.养殖业务：指乙方在租赁场地上进行的养殖活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用养殖场地过程中，设施损坏或需要维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方安排维修或更换设施。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期支付时收取滞纳金。3.问题：甲方未按约定维修、保养场地及附属设施。解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内维修、保养，并承担相应费用。4.问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方应支付乙方剩余租赁期限的租金作为违约金。5.问题：乙方未按约定用途使用养殖场地。解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。五