电子商务孵化园企业入驻协议书(2024版)

电子商务孵化园企业入驻协议书(2024版)合同编号：__________注册地址：联系电话：注册地址：联系电话：鉴于甲方是一家专门为电子商务企业提供孵化服务的园区，乙方是一家希望入驻甲方园区的电子商务企业，双方为共同发展电子商务产业，经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条入驻条件1.2乙方应承诺遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。1.3乙方应承诺遵守孵化园的规章制度，服从甲方的管理。第二条入驻期限2.1本协议的有效期为____年，自双方签署之日起计算。2.2协议期满后，如乙方愿意继续入驻，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。第三条场地使用及费用3.1甲方提供给乙方的场地面积为____平方米，具体位置及使用范围详见附件。3.2乙方应按照甲方规定的收费标准支付租金、物业费、水电费等费用。具体收费标准详见附件。3.3乙方应在协议签订之日起____日内支付首期租金，以后每月____日前支付当月租金。第四条孵化服务（1）提供办公场地及基本办公设施；（2）提供企业注册、税务申报等一站式服务；（3）提供培训、讲座、交流等活动，帮助乙方提升企业竞争力；（4）提供融资对接、人才引进等支持服务；（5）协助乙方申请相关政策扶持及优惠。4.2甲方应积极为乙方争取外部资源，助力乙方发展。第五条知识产权保护5.1乙方应保证其入驻期间所从事的电子商务业务不侵犯他人的知识产权。5.2乙方在入驻期间所取得的知识产权，归乙方所有。5.3甲方应尊重乙方的知识产权，不得擅自使用乙方的商标、专利等技术成果。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本协议签订之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方提前解除协议的，应支付甲方违约金，违约金金额为剩余租金的____%。7.3甲方未按约定提供服务或存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方孵化园场地使用规划图

2.乙方企业资质证明文件（包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证等）

3.租金收费标准及计算方式

4.物业费、水电费收费标准及计算方式

5.甲方提供的孵化服务详细列表

6.乙方知识产权证明文件

7.保密协议

8.乙方提前解除协议违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地及基本办公设施

2.甲方未按约定提供孵化服务

3.甲方未尊重乙方知识产权，擅自使用乙方商标、专利等技术成果

4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密、技术秘密等机密信息

5.乙方未按约定支付租金、物业费、水电费等费用

6.乙方提前解除协议，未支付违约金

7.乙方从事违法经营活动三、法律名词及解释：

1.孵化园：专门为电子商务企业提供孵化服务的园区

2.入驻企业：希望入驻孵化园的电子商务企业

3.孵化服务：包括提供办公场地及基本办公设施、企业注册、税务申报等一站式服务、培训、讲座、交流等活动、融资对接、人才引进等支持服务、协助申请相关政策扶持及优惠等

4.知识产权：包括商标、专利、著作权等

5.保密义务：双方在履行协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等机密信息，应予以严格保密

6.违约行为：违反协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供场地及基本办公设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定；如甲方未能履行，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定提供孵化服务：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定；如甲方未能履行，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.甲方未尊重乙方知识产权，擅自使用乙方商标、专利等技术成果：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方停止侵权行为，并承担相应的违约责任。

4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密、技术秘密等机密信息：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方停止泄露行为，并承担相应的违约责任。

5.乙方未按约定支付租金、物业费、水电费等费用：甲方有权要求乙方在规定时间内支付相关费用；如乙方未能支付，甲方有权解除本协议。

6.乙方提前解除协议，未支付违约金：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因此造成的相关损失。

7.乙方从事违法经营活动：甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担因此造成的相关损失。五、所有应用场景：

1.电子商务企业入驻孵化园，寻求办公场地及孵化服务

2.孵化园提供办公场地、基础设施及孵化服务，助力电子商务企业成长

3.双方在履行