住宅小区日常保洁服务合同(2024版)

住宅小区日常保洁服务合同(2024版)合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述住宅小区的物业使用权，为确保小区环境的整洁与和谐，提高居住品质，甲方拟聘请乙方提供住宅小区日常保洁服务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方负责住宅小区公共区域（包括但不限于楼道、电梯、楼梯间、公共大厅、公共阳台、小区绿化地带等）的清洁工作。1.2乙方负责小区垃圾的分类收集、清运工作，确保垃圾日产日清。1.3乙方负责小区公共设施的清洁、保养工作，包括但不限于电梯、楼梯扶手、公共照明设备等。1.4乙方应按照甲方提出的服务标准和要求，提供优质、高效的保洁服务。第二条服务时间2.1乙方每日保洁服务时间为：清晨6:00至晚上22:00。2.2乙方应在甲方指定的时间内完成保洁工作，确保不影响业主的正常生活。第三条服务费用（1）住宅小区公共区域清洁：人民币____元/平方米/月；（2）垃圾清运：人民币____元/吨/月；（3）公共设施保养：人民币____元/月。3.2甲方应在每月__日前，将当月服务费用支付给乙方。3.3乙方向甲方提供的服务费用，均为税前金额。如有发票需求，乙方应向甲方提供正规发票。第四条质量保障4.1乙方应按照甲方提出的保洁质量标准和要求，提供服务。4.2乙方应定期对服务质量进行自检，确保服务质量符合约定标准。4.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定标准的情况，有权要求乙方及时整改。第五条保密条款5.1乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。5.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务范围、服务标准等信息公开或泄露给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的__%。6.2乙方如未能按照约定时间、质量完成保洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除相应的违约金。6.3若乙方在提供服务过程中发生安全事故，造成人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并书面确认。7.2在合同有效期内，甲方如需变更服务内容、服务费用等，应提前__天与乙方协商。7.3如甲乙双方未能就合同变更达成一致意见，本合同将继续履行至合同期满。7.4本合同期满前，甲方如不再续签，应提前__天书面通知乙方。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.住宅小区日常保洁服务合同2.服务内容清单3.服务质量标准和要求4.保洁服务人员名单5.保险证明文件6.保密协议7.安全事故应急预案8.违约金计算公式9.变更、解除和终止合同的书面确认文件10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间、质量完成保洁服务2.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息3.乙方未按照约定时间支付服务费用4.乙方在提供服务过程中发生安全事故，造成人身伤亡或财产损失5.甲方未按照约定时间支付服务费用6.甲方未经乙方同意，变更服务内容、服务费用等7.甲方未提前通知乙方不再续签合同三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的业主或业主代表2.乙方：指提供日常保洁服务的公司或个人3.服务费用：指乙方提供保洁服务所收取的费用4.服务质量：指乙方提供保洁服务达到的标准和要求5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金6.保密协议：指乙方对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息进行保密的协议7.安全事故：指在提供服务过程中发生的人身伤亡或财产损失事件四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不达标解决办法：甲方监督乙方定期自检，发现问题及时整改2.乙方未能按时完成保洁服务解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并扣除相应的违约金3.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息解决办法：按保密协议约定，要求乙方承担违约责任4.乙方在提供服务过程中发生安全事故解决办法：乙方应承担全部责任，并制定安全事故应急预案5.甲方未能按时支付服务费用解决办法：甲方应及时支付服务费用，否则乙方有权暂停服务6.甲方未经乙方同意，变更服务内容、服务费用等解决办法：双方协商一致，并书面确认变更内容7.甲方未提前通知乙方不再续签合同解决办法：甲方应提前通知乙方，并与乙方协商合同终止事宜五、所有应用场景