2024租房担保合同范本

2024租房担保合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条租赁房产1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。1.2乙方租赁该房产的用途为：________________。1.3乙方租赁该房产的面积为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方支付租金的方式为：每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责保障该房产及附属设施的安全性能，确保达到国家有关安全标准。5.2乙方应合理使用该房产及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修或赔偿。5.3租赁期内，甲方负责维修该房产及附属设施的大修费用，乙方负责日常小修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日附加条款：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________一、附件列表：1.房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.租赁合同附件

4.押金收据

5.租金支付记录

6.维修记录

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供房产，或提供的房产不符合约定条件。

2.乙方未按照合同约定支付租金。

3.乙方未按照合同约定使用房产，导致房产损坏。

4.甲方未按照合同约定维修房产。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房产的时间范围。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证问题：如房产证未办理或不符合租赁条件，应及时办理或更换房产证，否则无法进行租赁。

2.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可以先进行