商业物业装修管理合同范本(2024版)

商业物业装修管理合同范本(2024版)合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于上述地址的商业物业，并计划进行装修改造；乙方具有装修资质，愿意承担该商业物业的装修管理工作。为了保证装修工程的质量、安全及顺利进行，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：一、装修工程概况1.1装修范围：商业物业的全部或部分区域，具体范围以附件一《装修工程范围》为准。1.2装修内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、给排水工程、电气工程等，具体内容以附件二《装修工程内容》为准。1.3装修面积：平方米（具体面积以实际测量为准）。1.4装修预算：人民币元（大写：____________________元整），具体预算以附件三《装修工程预算》为准。二、装修工程期限2.1装修工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。2.2乙方若因故不能按期完工，应提前__天向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。延期天数不得超过__天。三、装修工程质量3.1乙方应按照约定的装修内容和标准进行施工，确保装修工程的质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2乙方应严格按照甲方提供的设计图纸和施工要求进行施工，不得擅自更改设计方案。3.3乙方应保证装修材料的安全、环保、合格，并提供相关产品的合格证明和质保书。3.4装修工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任，质保期限自验收合格之日起计算，具体期限以附件四《质保期限》为准。四、安全生产与环保4.1乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规，加强施工现场的安全管理，确保装修工程的安全。4.2乙方应严格按照国家及地方环保法规，做好施工现场的环保工作，确保施工过程中不对周边环境和居民生活造成影响。4.3乙方应承担因施工原因造成的人员伤亡、财产损失等一切法律责任。五、合同价款及支付方式5.1双方确认，本合同的装修工程预算为最终合同价款。5.2甲方支付装修工程款项分三次进行，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后__天内，甲方支付预算的__%；（2）装修工程进度达到__%时，甲方支付预算的__%；（3）装修工程验收合格后，甲方支付预算的__%。5.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付款项。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的__%。6.2乙方如未按约定时间完工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：《装修工程范围》附件二：《装修工程内容》附件三：《装修工程预算》附件四：《质保期限》一、附件列表：1.附件一：《装修工程范围》

2.附件二：《装修工程内容》

3.附件三：《装修工程预算》

4.附件四：《质保期限》二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，违约金为合同价款的__%。

2.乙方未按约定时间完工，违约金为合同价款的__%。

3.乙方擅自更改设计方案，需承担相应法律责任。

4.乙方未保证装修材料的安全、环保、合格，需承担相应法律责任。

5.乙方未遵守国家和地方有关安全生产和环保的法律法规，需承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.装修工程：指对商业物业进行改造和装饰的所有工作。

2.装修方：指承担商业物业装修工程的企业或个人。

3.甲方：指拥有商业物业的个体或企业。

4.质保期限：指装修工程验收合格后，乙方对装修工程承担责任的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付款项。

解决办法：甲方应及时支付款项，否则乙方有权暂停施工，并按约定收取违约金。2.问题：乙方未按约定时间完工。

解决办法：乙方应按时完工，否则应按约定支付违约金，并承担逾期完工所产生的其他损失。3.问题：乙方擅自更改设计方案。

解决办法：乙方应按原设计方案施工，如有更改，需征得甲方同意。4.问题：乙方未保证装修材料的安全、环保、合格。

解决办法：乙方应选用安全、环保、合格的装修材料，并提供相关产品的合格证明和质保书。5.问题：乙方未遵守国家和地方有关安全生产和环保的法律法规。

解决办法：乙方应严格遵守相关法律法规，确保施工过程中的安全生产和环保。五、所有应用场景：本合同范本适用于商业物业的装修工程，包括但不限于：1.商场、超市、零售店铺的装修。

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