购房借款协议(2024版)

购房借款协议(2024版)合同编号：__________购房借款协议（2024版）甲方（借款人）：住所：联系方式：乙方（贷款人）：住所：联系方式：鉴于甲方拟购买住房，需向乙方申请购房借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条借款金额1.1本协议项下的购房借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条借款期限2.1本协议项下的购房借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在甲方按照本协议约定偿还全部借款本息后，向甲方出具借款本金全户外债消灭证明。第三条借款利率3.1本协议项下的购房借款利率为____%。3.2乙方应按本协议约定的还款方式收取利息。第四条还款方式4.1本协议项下的购房借款采用等额本息还款方式，每月还款金额为：￥____元。4.2甲方应按照约定的还款日期和还款金额，通过银行转账等方式一次性还本付息。第五条借款用途5.1甲方保证将本协议项下的购房借款仅用于购买住房，并承诺购买的住房为自住用途。5.2甲方应按照约定的时间向乙方提供购买住房的相关证明材料。第六条担保措施6.1本协议项下的购房借款不设担保。6.2甲方承诺如逾期未偿还借款本息，乙方有权采取法律手段追究甲方法律责任，并要求甲方支付逾期利息、违约金等。第七条违约责任7.1甲方逾期未按本协议约定偿还借款本息的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。7.2甲方逾期未按本协议约定偿还借款本息的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部借款本息。7.3乙方未按照本协议约定履行贷款义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还全部借款本息。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.购房合同或购房协议4.房屋所有权证或不动产权证书5.还款银行卡或账户信息6.购房相关证明材料（如购房发票、付款凭证等）7.借款本金全户外债消灭证明二、违约行为及认定：1.甲方逾期未按本协议约定偿还借款本息的，视为违约行为。2.甲方未按照约定的时间向乙方提供购买住房的相关证明材料，视为违约行为。3.乙方未按照本协议约定履行贷款义务的，视为违约行为。4.双方在协商解决争议过程中，任何一方拒绝履行义务，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指借款人，即需要购买住房并向乙方申请购房借款的自然人。2.乙方：指贷款人，即同意向甲方提供购房借款的自然人、法人或其他组织。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。4.逾期利息：指甲方逾期未偿还借款本息时，按照约定的日利率计算的额外费用。5.违约金：指甲方违约时，按照约定向乙方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期未偿还借款本息。解决办法：乙方有权采取法律手段追究甲方法律责任，并要求甲方支付逾期利息、违约金等。2.问题：甲方未按照约定的时间提供购买住房的相关证明材料。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部借款本息。3.问题：乙方未按照本协议约定履行贷款义务。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还全部借款本息。4.问题：双方在协商解决争议过程中，任何一方拒绝履行义务。解决办法：可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。五、所有应用场景：1.甲方为购买首套自住住房，向乙方申请购房借款。2.乙方为帮助甲方购买住房，同意提供购房借款。3.双