2024门面房屋租赁合同样本

2024门面房屋租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系人：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：营业执照号：联系人：联系电话：第一条房屋描述1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条费用承担4.1甲方负责支付房屋及附属设施设备的维修、保养、管理费用。4.2乙方负责支付租赁期间的水、电、燃气、通讯、网络、物业管理等费用。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备清单进行使用和维护。5.2乙方如需对房屋进行改动、装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改动、装修费用由乙方承担。5.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施设备恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间、数量交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3乙方未按约定时间、数量支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__月__日乙方（签字/盖章）：__________年__月__日附件一：房屋现有设施设备清单（在此处列明房屋现有设施设备，如：家具、家电、照明等）附件二：房屋图片（在此处附上房屋的图片，以直观展示房屋现状）一、附件列表：1.房屋现有设施设备清单2.房屋图片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量交付房屋2.乙方未按约定时间、数量支付租金3.乙方未合理使用房屋及附属设施设备，导致损坏三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：甲方应与乙方协商延迟交付房屋的原因和解决方案，必要时可支付违约金作为补偿。2.租金支付延迟：乙方应与甲方协商延迟支付租金的原因和解决方案，必要时可支付违约金作为补偿。3.房屋设施设备损坏：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费