农闲散土地租赁合同范本2024年

农闲散土地租赁合同范本2024年通用合同编号：__________农闲散土地租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁土地基本情况1.1租赁土地面积：__________平方米。1.2租赁土地用途：__________。1.3租赁土地的边界及具体位置：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米__________元/年，总计租金为__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供租赁土地的权属证明及其他相关资料。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方在租赁土地上的违法行为，导致甲方受到损失的，乙方应承担全部责任。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日附件一：租赁土地边界及具体位置示意图附件二：租赁土地权属证明及其他相关资料一、附件列表：1.租赁土地边界及具体位置示意图2.租赁土地权属证明及其他相关资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方在租赁土地上的违法行为，导致甲方受到损失的，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁土地的权属证明及其他相关资料，视为违约。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁土地：指甲方出租给乙方的农闲散土地。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方延迟支付租金时，甲方应及时提醒乙方，必要时可协商调整租金。2.土地使用问题：乙方在使用租赁土地时，应遵守相关法律法规，不得从事违法行为。3.合同变更问题：甲乙双方如需变更合同，应书面协议并签字盖章确认。4.违约问题：如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，支付赔偿金。五、所有应用场景：1.农业用途：乙方租赁土地用于种植农作物、养殖等农业活动。2.非农业用途：乙方租赁土地用于建设厂房