2024车库租赁简单的合同

2024车库租赁简单的合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方拥有位于上述地址的车库，且乙方确需租赁该车库，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就车库租赁事宜达成如下协议：一、车库基本信息1.车库位置：________________2.车库面积：________________3.车库用途：________________4.车库设施：________________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。3.乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。四、交付及使用1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内将车库交付给乙方使用。2.乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得将车库转租给第三方。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在车库内进行违法活动。五、维修及保养1.甲方应对车库的建筑结构、设施设备进行定期检查、维修和保养，确保车库的安全和使用功能。2.乙方发现车库存在安全隐患或其他问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以解决。六、提前解除合同1.甲乙双方同意，在租赁期限内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币____元作为违约金。2.如甲方提前解除合同，甲方还应退还乙方已支付的未使用期间的租金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.车库所有权证明文件

2.车库现状照片或视频

3.租金支付记录

4.维修保养记录

5.合同解除证明文件

6.法律法规相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付车库，或车库交付后存在严重安全隐患。

2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。

3.乙方未按约定使用车库，擅自改变车库结构或用途。

4.甲方未按约定进行维修保养，导致车库无法正常使用。

5.甲乙双方未按约定解决争议，恶意拖延或拒绝履行合同义务。三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有车库所有权并将其出租给他人的自然人、法人和其他组织。

2.承租方：指租赁甲方车库并支付租金的自然人、法人和其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方为使用车库而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付车库。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快交付车库，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金，并根据合同约定采取相应措施。3.问题：乙方未按约定使用车库。

解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复车库原状或支付违约金。4.问题：甲方未按约定进行维修保养。

解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方进行维修保养，并可要求甲方支付违约金。5.问题：合同争议无法协商解决。

解决办法：双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有车库。

2.企业或个人