改造装修合同违约条款(2024版)

改造装修合同违约条款(2024版)合同编号：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，乙方愿意对甲方房屋进行改造装修，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方位于__________（地址）的房屋改造装修工程。1.2乙方根据甲方的要求，对上述房屋进行改造装修，包括__________（装修内容），具体施工内容详见附件。第二条合同价格2.1本合同装修工程总价款为人民币__________元（大写：__________________________元整），其中包括装修材料费、施工费、设计费、管理费等。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交详细的装修预算，甲方在收到预算后____个工作日内予以确认。2.3乙方应按照双方确认的预算进行施工，如乙方未经甲方同意，擅自增加项目或提高造价，甲方有权拒绝支付相应费用。第三条施工期限3.1本合同约定的施工期限为____个月，自合同签订之日起计算。3.2乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前____天向甲方提出延期申请，甲方同意后，乙方可延期。3.3乙方如未按约定工期完工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%。第四条质量保证4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证装修工程的质量。4.2乙方对装修工程的质量负责期限为____年，自工程验收合格之日起计算。4.3在质量保证期内，如乙方施工的房屋出现质量问题，乙方应及时予以修复，造成的损失由乙方承担。第五条付款方式5.1本合同的付款分为三次，具体付款比例和时间如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付合同总价款的____%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付合同总价款的____%。5.2乙方应向甲方提供合法的税务发票。第六条违约责任6.1乙方未按约定工期完工的，应支付违约金，具体计算方式见本合同第三条。6.2乙方擅自增加项目或提高造价的，甲方有权拒绝支付相应费用。6.3甲方未按约定时间支付合同款项的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期付款金额的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格并交付使用之日终止。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件：装修预算明细表一、附件列表：1.装修预算明细表2.房屋改造装修设计方案3.施工进度计划4.材料合格证明及检测报告5.施工人员资质证明6.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完工，认定违约。2.乙方擅自增加项目或提高造价，认定违约。3.甲方未按约定时间支付合同款项，认定违约。4.乙方施工质量不符合约定或国家标准，认定违约。5.乙方使用不合格材料或假冒伪劣产品，认定违约。6.乙方未按设计方案或施工规范施工，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指承担房屋改造装修工程的施工方。3.合同总价款：指双方约定的完成房屋改造装修工程所需支付的全部费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.质量保证期：指乙方对装修工程质量负责的期限。6.逾期付款金额：指甲方未按约定时间支付的合同款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误：解决办法：双方协商调整工期，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.遇到施工质量问题：解决办法：要求乙方及时修复，必要时可请第三方专业机构进行检测，并由乙方承担修复费用。3.遇到材料不合格：解决办法：要求乙方更换合格材料，必要时可终止合同，并要求乙方赔偿损失。4.遇到付款纠纷：解决办法：双方依据合同约定执行付款，如发生纠纷，可协商解决或依法向法院提起诉讼。5.遇到设计变更：解决办法：双方协商确定变更内容，并根据实际情况调整合同价款和工期。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房屋所有权，乙方承担房屋改造装修工程的情况。2.适用于乙方按照甲方要求进行房屋改造装