本融资租赁合同范本(2024版)

本融资租赁合同范本(2024版)合同编号：__________出租人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于出租人有租赁物出租，并愿意将其租赁给承租人使用；承租人愿意租赁租赁物并支付租金，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本融资租赁合同。第一条租赁物的描述1.2租赁物的数量为：____________________。1.3租赁物的规格、型号、技术参数等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为租赁物的预计使用寿命，自租赁物交付给承租人之日起计算。2.2租赁期限分为租赁期和宽限期，其中租赁期为租赁物交付给承租人之日起至租赁物返还给出租人之日止，宽限期为租赁期届满前一个月。2.3租赁期届满后，承租人享有优先购买权，购买价格按照市场价格确定。第三条租金及其支付方式3.1承租人应按照本合同约定的租金标准和支付方式，向出租人支付租金。3.2租金支付方式分为等额本息支付和分期支付两种，具体方式由双方协商确定。3.3等额本息支付方式下，承租人应按照约定的每月还款金额，每月向出租人支付租金。3.4分期支付方式下，承租人应按照约定的各期还款金额和期限，向出租人支付租金。3.5租金支付期限自租赁物交付给承租人之日起计算。第四条租赁物的交付和验收4.1出租人应按照本合同约定的时间和地点，将租赁物交付给承租人。4.2承租人应在收到租赁物后七个工作日内进行验收，并将验收结果通知出租人。4.3租赁物验收合格的，双方继续履行本合同；验收不合格的，出租人应在收到承租人通知后七个工作日内负责修复或更换。第五条租赁物的使用、维护和保养5.1承租人应按照租赁物的操作规程和维护保养要求，正确使用、维护和保养租赁物。5.2承租人不得将租赁物转租、转让、抵押或用于非法用途。5.3承租人应负责租赁物的保险事宜，保险费用由承租人承担。第六条租赁物的返还6.1租赁期届满或提前终止的，承租人应按照本合同约定的方式返还租赁物。6.2承租人未按照约定返还租赁物的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为本合同租金的千分之五。6.3租赁物返还时，如有损坏或丢失，承租人应按照市场价格赔偿。第七条合同的变更和解除7.1合同一方当事人要求变更或解除合同时，应提前三十日书面通知对方。7.2双方同意变更或解除合同的，应签订书面协议，并报原合同登记机关备案。7.3一方当事人未履行通知义务，导致合同变更或解除无效的，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1出租人未按照约定交付租赁物的，应承担迟延交付的责任，向承租人支付违约金。8.2出租人未按照约定提供租赁物的维修、保养服务的，应承担相应的违约责任。8.3承租人未按照约定支付租金的，应承担迟延支付的责任，向出租人支付违约金。8.4承租人未按照约定使用、维护和保养租赁物，导致租赁物损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方同意，争议解决过程中，不得影响合同的履行。一、附件列表：

1.附件一：租赁物详细规格、型号及技术参数

2.附件二：租赁物交付清单

3.附件三：租赁物验收报告

4.附件四：租赁物维护保养手册

5.附件五：租赁物保险单据

6.附件六：租金支付明细表二、违约行为及认定：

1.出租人未按照约定交付租赁物，认定标准为交付日期超过合同约定的交付期限。

2.出租人未按照约定提供租赁物的维修、保养服务，认定标准为维修、保养服务未在约定时间内完成。

3.承租人未按照约定支付租金，认定标准为租金支付金额低于合同约定的租金标准或支付期限超过合同约定的支付期限。

4.承租人未按照约定使用、维护和保养租赁物，认定标准为租赁物损坏或丢失，且未经出租人同意。三、法律名词及解释：

1.融资租赁：指出租人将其购买的租赁物出租给承租人使用，并由承租人支付租金的一种融资方式。

2.租金：承租人因使用租赁物而支付给出租人的报酬，包括本金、利息和租赁费用。

3.租赁期：租赁物交付给承租人之日起至租赁物返还给出租人之日止的时间。

4.宽限期：租赁期届满前一个月，承租人仍需按照约定支付租金的时间。

5.违约金：一方当事人未履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物交付延迟：

解决办法：双方协商确定延迟交付的原因和期限，必要时可协商延长租赁期限。

2.租金支付困难：

解决办法：承租人可与出租人协商调整租金支付方式或期限，必要时可寻求第三方调解。

3.租赁物损坏或丢失：

解决办法：承租人应立即通知出租人，并按照约定承担赔偿责任；双方可协商修复或更换租赁物。

4.合同争议：

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.企业融资：适用于企业为获取资金，购买设备、机器等租赁物，通过融资租赁方式进行融资。

2.设备租赁：适用于各类企业为满足生产需要，租赁设备、机器等租赁物。

3.房地产行业：适用于房地产