厂房物业管理服务合同协议2024年

厂房物业管理服务合同协议2024年通用合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、服务内容1.1乙方承担厂房的物业管理服务，包括但不限于：（1）厂房设施设备的维护保养；（2）厂房环境卫生清洁；（3）厂房安全保卫；（4）厂房公共区域的管理；（5）协助甲方处理与厂房相关的政府监管事宜；（6）其他双方约定的物业管理服务事项。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在本协议有效期内，任何一方不得单方面解除协议。如双方同意提前解除或终止协议，应提前一个月书面通知对方。三、服务费用3.1乙方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应按照本协议约定的服务费用支付乙方，支付方式为每月__日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.3乙方应向甲方提供正规发票。四、甲方权利义务4.1甲方应确保厂房设施设备正常运行，如有损坏或需要维修，甲方应及时予以修复或更换。4.2甲方应按照本协议约定的服务费用支付乙方，不得拖欠或延迟支付。4.3甲方不得在厂房内进行违法活动，不得损害乙方提供的物业管理服务。五、乙方权利义务5.1乙方应按照本协议约定的服务内容提供物业管理服务，保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2乙方应确保厂房安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。5.3乙方应尊重甲方合法权益，不得擅自泄露甲方商业秘密。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际影响时间向甲方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.乙方物业管理资质证明文件3.厂房设施设备清单4.物业管理服务费用明细表5.安全事故应急预案6.乙方物业管理服务记录7.甲方支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付物业管理服务费用，认定违约。2.乙方未按约定提供物业管理服务，认定违约。3.甲方在厂房内进行违法活动或损害乙方提供的物业管理服务，认定违约。4.乙方未确保厂房安全，导致安全事故发生，认定违约。5.双方未履行协商义务，导致争议无法解决，认定违约。三、法律名词及解释：1.厂房：指甲方拥有的位于上述地址的厂房。2.物业管理服务：指乙方承担的厂房设施设备维护保养、环境卫生清洁、安全保卫、公共区域管理等工作。3.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付物业管理服务费用：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付，如甲方仍延迟支付，乙方可依法保留追究甲方责任的权利。2.乙方未按约定提供物业管理服务：甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际影响时间向甲方支付违约金。3.厂房安全事故应急预案：乙方应制定安全事故应急预案，并定期组织演练，提高应对安全事故的能力。4.乙方泄露甲方商业秘密：甲方有权要求乙方立即停止泄露行为，并依法承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有权人，需要对厂房进行物业管理。2.乙方具备提供物业管理服务的资质和能力。3.甲方与乙方达成协议，约定乙方承担厂房物业管理服务