2024版消防专业分包合同该与哪方签订

2024版消防专业分包合同该与哪方签订合同编号：__________分包合同（消防专业）签订日期：2024年地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.分包商具备消防工程专业施工资质和能力，愿意承担分包工程；3.双方经协商，达成一致，同意签订本分包合同。第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围内的分包工程包括但不限于：消防供水系统、供电系统、通风空调系统、消防报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、消防通信系统、消防广播系统、消防疏散指示标志及火灾应急照明等消防设施的设计、采购、施工、验收、培训、保修等。1.2分包商应按照主工程的要求和国家消防法律法规、标准规范，完成分包工程的施工任务。第二条合同价格与支付2.1本合同分包工程的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2业主应按照双方约定的付款进度，向分包商支付合同价款。2.3分包商完成分包工程后，应向业主提供完整的工程资料和验收手续，经验收合格后，业主支付剩余合同价款。第三条合同履行3.1分包商应按照主工程的时间节点和进度要求，合理安排施工计划，确保分包工程按期完成。3.2分包商应严格按照国家消防法律法规、标准规范和主工程的设计要求，进行分包工程的施工。3.3分包商应保证分包工程的质量，确保消防设施的运行安全。3.4业主应提供分包商所需的施工场地、资料、设备等，并保证施工过程中的协调与配合。第四条合同变更与解除4.1双方同意，合同履行过程中，如需变更或解除合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。4.2合同变更或解除后，分包商应按照双方约定，办理相关手续，并承担相应的责任。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2分包商如未能按照约定完成分包工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的万分之五乘以逾期天数。5.3业主如未能按照约定支付合同价款，应按照逾期天数向分包商支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的万分之五乘以逾期天数。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程验收合格之日止。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年一、附件列表：1.分包合同（消防专业）2.消防工程专业施工资质证明3.工程设计图纸4.消防法律法规、标准规范5.付款进度计划6.验收报告7.工程资料二、违约行为及认定：1.未按约定时间完成分包工程：分包商未能按照主工程的时间节点和进度要求完成分包工程，视为违约。2.未按约定支付合同价款：业主未能按照双方约定的付款进度向分包商支付合同价款，视为违约。3.未按国家消防法律法规、标准规范施工：分包商未按照国家消防法律法规、标准规范进行分包工程施工，视为违约。4.质量不符合约定：分包商提供的分包工程质量不符合合同约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.分包合同：指业主与分包商之间就分包工程达成的一致协议。2.消防工程专业施工资质：指分包商具备的从事消防工程专业施工的资格。3.主工程：指合同双方进行建设的总体工程。4.分包工程：指业主将其总体工程中的消防专业工程分包给分包商施工的部分。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：分包商未能按照约定时间完成分包工程，可协商延长工期，并根据实际情况追加合同价款。2.付款进度延误：业主未能按照约定时间向分包商支付合同价款，可协商支付滞纳金，并根据实际情况调整付款计划。3.施工质量问题：分包商提供的分包工程质量不符合合同约定，应由分包商负责修复并承担修复费用。4.沟通协调不畅：双方在施工过程中出现沟通协调问题，应及时召开协调会议，明确责任分工，确保工程顺利进行。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的消防专业工程分包施工。2.适用于需要按