2024民间个人抵押借款合同范本

2024民间个人抵押借款合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：乙方（出借人）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为__________个月，自借据签发之日起计算。2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需书面协议。第三条借款利率本借款合同的借款利率为每月__________%。第四条借款用途甲方借款用于__________，保证用途合法合规。第五条抵押物1.甲方以本人名下的__________（房产/车辆/其他财产）作为借款的抵押物。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何抵押、债务纠纷。3.抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。第六条还款方式1.本借款合同的还款方式为每月等额本息还款。2.甲方每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.甲方应按照约定的还款日期和金额按时还款，如有逾期，应支付逾期利息，逾期利息为本借款合同约定的借款利率加收__________%。4.甲方提前还款的，应与乙方协商确定提前还款金额和还款计划。第七条担保措施1.甲方保证本借款合同项下的借款用途合法合规，如因借款用途不合法导致的一切法律责任，由甲方承担。2.甲方如逾期还款或未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用。3.甲方应按照本合同约定，办理相关抵押登记手续，保证乙方对抵押物享有优先受偿权。第八条合同的变更、解除和终止1.本借款合同一经签订，即具有法律效力。2.在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更、解除或终止本合同。3.合同变更、解除或终止的，甲乙双方应办理相关手续，并依法办理抵押物的变更、解除或终止手续。第九条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本借款合同约定的借款金额的__________%。2.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用。第十条争议解决本借款合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.借款人身份证复印件

2.出借人身份证复印件

3.抵押物权属证明文件

4.抵押物评估报告

5.借款用途证明文件

6.还款计划表

7.借款合同签字页二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款，包括但不限于非法用途、未按时还款等。

2.甲方逾期还款：指甲方未按照约定的还款日期和金额按时还款。

3.甲方未办理抵押登记手续：指甲方未按照合同约定办理相关的抵押登记手续。

4.甲方提前还款：指甲方在合同约定的还款期限内，主动要求提前还款。三、法律名词及解释：

1.等额本息还款：指借款人每月偿还相同金额的款项，该款项包括当期的本金和利息。

2.抵押物：指借款人为担保债务的履行，将其名下的财产设定为担保物。

3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。

4.逾期利息：指借款人逾期还款时，按照约定的利率加收的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定用途使用借款

解决办法：乙方有权提前收回借款，并有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用。

2.问题：甲方逾期还款

解决办法：甲方应支付逾期利息，逾期利息为本借款合同约定的借款利率加收5%。

3.问题：甲方未办理抵押登记手续

解决办法：甲方应按照本合同约定，办理相关抵押登记手续，保证乙方对抵押物享有优先受偿权。

4.问题：甲方提前还款