2024年版建筑采暖系统工程承包合同范本

2024年版建筑采暖系统工程承包合同范本合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义“工程”指业主委托承包商进行的建筑采暖系统安装、调试及维护等全部工作。“工程地点”指本合同约定的工程实施地点，具体位置为：____省____市____区____街道。1.2解释本合同中的条款和附件构成合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同所用术语，除非上下文另有解释，否则应具有本章节所赋予的含义。第二章：工程范围2.1工程内容2.2工程量工程的具体量以业主提供的工程图纸为准，承包商应按照图纸要求完成相应工程量。第三章：合同价格与付款方式3.1合同价格本工程的总价为人民币【示例：500万元】，该价格包括但不限于工程的设计、材料、人工、设备、运输、安装、调试及税金等所有费用。3.2付款方式3.2.1工程开工前，支付合同总价的【示例：20%】作为预付款；3.2.2工程进度达到【示例：50%】时，支付合同总价的【示例：30%】；3.2.3工程完工并经验收合格后，支付合同总价的【示例：40%】；3.2.4剩余【示例：10%】作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。第四章：工程期限4.1工程开始与结束工程的开工日期为【示例：2024年8月1日】，预计竣工日期为【示例：2025年6月30日】。4.2工期延误如因不可抗力或其他非承包商原因导致工期延误，双方应协商解决，并相应延长工期。第五章：质量保证与维护5.1质量标准工程质量应符合国家相关标准和行业标准，以及业主提供的具体技术要求。5.2质量保证承包商应提供工程质保期为【示例：2年】，自工程竣工验收合格之日起计算。5.3维护服务在质保期内，承包商应免费提供工程维护服务，包括设备故障排除、系统优化等。第六章：变更与调整6.1工程变更在工程实施过程中，如业主提出变更要求，应书面通知承包商。承包商应根据变更内容，及时调整工程计划，并提交相应的变更报价。变更报价经业主确认后，作为合同价格的调整依据。6.2价格调整如遇市场价格波动、政策调整等因素影响，导致工程成本发生重大变化，双方应协商对合同价格进行相应调整。第七章：违约责任7.1业主违约如业主未能按约定支付工程款项，每延迟一日，应支付合同总价【示例：0.1%】的违约金。如业主原因导致工程无法按期开工或中途停工，承包商有权要求延长工期和/或赔偿损失。7.2承包商违约如承包商未能按约定完成工程，每延迟一日，应支付合同总价【示例：0.1%】的违约金。如承包商原因导致工程质量不符合约定，应无偿修复或重做，并赔偿业主因此遭受的损失。第八章：争议解决8.1协商解决双方在合同执行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【示例：中国国际经济贸易仲裁委员会】进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章：不可抗力9.1定义“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。9.2处理遇到不可抗力情况，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商确定是否延期履行合同或解除合同，并尽量减少不可抗力带来的损失。第十章：合同的解除与终止10.1合同解除在合同履行过程中，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议。如一方严重违约，另一方有权书面通知对方解除合同。10.2合同终止后的处理业主应根据合同约定和实际完成情况，支付承包商相应的款项。第十一章：知识产权11.1工程设计及图纸业主提供的设计图纸和文件，其知识产权归业主所有。承包商在工程过程中制作的设计图纸和文件，其知识产权归承包商所有，但业主有权在合同范围内使用。承包商应保证其设计不侵犯第三方的知识产权。第十二章：保险12.1工程保险承包商应购买与工程相关的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。保险的有效期应覆盖整个工程期间。12.2保险责任如发生保险范围内的损失，承包商应按照保险条款及时向保险公司报案，并协助业主获得赔偿。第十三章：通知与送达13.1通知方式本合同项下的所有通知和其他通信，应通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。双方应确保所提供的联系方式准确有效，任何变更应及时通知对方。第十四章：适用法律与司法管辖14.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等，均适用中华人民共和国的法律。14.2司法管辖如合同争议提交仲裁，仲裁地点应为中国【示例：北京市】。如争议提交法院诉讼，双方同意由【示例：北京市朝阳区人民法院】管辖。第十五章：其他条款15.1合同的完整性本合同构成双方之间的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。任何修改或补充均需以书面形式作出，并由双方代表签字确认。15.2合同的转让未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务转让给第三方。附件：附件一：工程图纸和技术要求附件二：工程量清单附件三：付款计划表附件四：质量保证书附件五：保险单复印件签字部分：甲方（业主）签字：_______________________日期：____年____月____日乙方（承包商）签字：______________________日期：____年____月____日合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义“工程”指本合同项下的建筑采暖系统工程，包括但不限于设计、材料供应、施工、安装、测试和调试。“项目现场”指甲方指定的用于施工采暖系统的地点。1.2解释本合同中的条款和附件构成合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同中的仅为方便阅读而设，不影响合同条款的解释。第二章：工程范围2.1工程内容承包商应按照业主提供的工程图纸和技术规范，完成建筑采暖系统的设计、供应材料、施工、安装、测试和调试工作。2.2工程地点工程地点位于{示例：北京市朝阳区路号}。2.3工程期限工程自{示例：2024年8月1日}开始，至{示例：2024年10月31日}结束。第三章：合同价格与支付3.1合同价格业主应支付给承包商的合同总价为人民币{示例：100万元}。3.2支付方式3.2.1预付款：合同签订后7天内支付合同总价的{示例：20%}；3.2.2进度款：根据工程进度，按月支付已完工程量的{示例：80%}；3.2.3验收款：工程验收合格后支付剩余的{示例：10%}。第四章：承包商的义务4.1工程质量承包商应确保工程符合国家相关标准和行业规范，达到业主的质量要求。4.2工程进度承包商应按照合同约定的工程期限完成工程，并接受业主的监督和检查。4.3工程安全承包商应采取一切必要措施确保工程现场的安全，防止事故发生。第五章：业主的义务5.1提供条件业主应提供承包商施工所需的场地、图纸、技术规范和其他必要条件。5.2协调与支持业主应协调与其他施工方的关系，确保承包商能够顺利施工。5.3支付款项业主应按照合同约定的付款计划及时支付合同款项。第六章：工程变更与调整6.1工程变更在施工过程中，如业主提出变更要求，承包商应按照变更通知进行施工。任何变更均应以书面形式确认，并作为合同附件。承包商应在收到变更通知后{示例：7天}内，向业主提交因变更导致的工程量增减、费用变化和工期调整的详细报告。6.2费用调整根据工程变更，合同价格应相应调整。双方应就调整后的价格和付款计划达成一致，并签订补充协议。费用调整的计算依据包括但不限于材料价格变动、工程量增减、设计变更等。第七章：工程验收与保修7.1工程验收工程完工后，承包商应书面通知业主进行验收。业主应在收到通知后{示例：15天}内完成验收。验收合格后，业主应签署工程验收证书，承包商应提供完整的工程资料和操作手册。7.2保修承包商应对工程提供{示例：2年}的保修服务，自工程验收合格之日起计算。在保修期内，如工程出现质量问题，承包商应免费进行维修或更换。第八章：违约与终止8.1违约如一方未履行合同义务，另一方有权要求违约方在指定期限内纠正违约行为。若违约方在指定期限内未能纠正违约行为，守约方有权终止合同，并要求违约方支付违约金。8.2终止在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，任何一方均有权终止合同。终止合同的一方应书面通知对方，并在通知中说明终止的原因。第九章：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。协商应在争议发生后{示例：30天}内进行，协商期间双方应继续履行合同义务。9.2仲裁如协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至{示例：北京仲裁委员会}进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他条款10.1保密双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。保密义务不适用于公开信息、已知的非机密信息或依法披露的信息。10.2通知本合同项下的所有通知应以书面形式送达对方指定的联系人。通知在送达对方指定地址后即视为有效送达。第十一章：知识产权11.1权利归属工程中由承包商设计或提供的图纸、文件、软件和其他智力成果的知识产权归承包商所有。业主仅获得为使用和运营工程所需的非独占使用权。11.2使用限制未经承包商事先书面同意，业主不得将承包商的知识产权转让、许可或披露给任何第三方。第十二章：环境保护与安全生产12.1环境保护承包商应遵守国家和地方的环境保护法律法规，采取有效措施防止施工过程中的污染和破坏。承包商应负责处理施工过程中产生的废弃物，并承担相关费用。12.2安全生产承包商应制定安全生产规章制度，确保工程现场的安全管理。承包商应提供必要的安全生产教育和培训，确保施工人员的安全。第十三章：不可抗力13.1定义“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。13.2影响如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方应协商确定是否延期履行合同或终止合同。第十四章：适用法律与司法管辖14.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2司法管辖如发生法律诉讼，双方同意由工程所在地的人民法院管辖。第十五章：合同的生效与终止15.1生效本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2终止合同在完成工程验收、结清所有款项并履行完毕所有义务后终止。附件：附件1：工程图纸和技术规范（包含采暖系统的设计细节和施工要求）附件2：材料清单和供应商信息（详细列出工程所需材料和供应商联系方式）附件3：工程量清单和价格表（详细列出工程量、单价和总价）附件4：付款计划和付款凭证（明确付款的各个阶段和付款凭证样本）附件5：验收标准和验收报告（明确验收标准和验收流程）签字空白部分：甲方（业主）签字：_________________日期：____年__月__日乙方（承包商）签字：_________________日期：____年__月__日合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义“工程”指业主委托承包商进行的建筑采暖系统安装、调试及维护工作。“工程地点”指本合同规定的建筑采暖系统安装地点，位于{示例：省市区街道号}。1.2解释本合同中的条款和附件构成合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同中的条款应按照合同的整体目的和上下文进行合理解释。第二章：工程范围2.1工程内容2.2工程地点工程地点位于{示例：省市区街道号}。第三章：工程期限3.1工期工程应从{示例：2024年8月1日}开始，至{示例：2024年10月31日}结束。3.2工期延误若因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，并相应延长工期。第四章：工程价格与支付4.1工程价格工程总价格为人民币{示例：100万元}。4.2支付方式4.2.1预付款：合同签订后7天内支付工程总价的{示例：30%}；4.2.2进度款：根据工程进度，分期支付剩余款项；4.2.3尾款：工程验收合格后7天内支付剩余{示例：10%}。第五章：质量保证与验收5.1质量标准工程应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量。5.2验收工程完成后，承包商应通知业主进行验收。验收合格后，双方签署验收证书。第六章：变更与调整6.1工程变更在工程实施过程中，若业主提出变更要求，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用及对工期的影响。6.2价格调整若发生不可预见的市场价格波动，影响工程成本，双方应协商调整工程价格。第七章：违约责任7.1业主违约若业主未按约定支付工程款项，应按逾期天数的{示例：0.1%}支付违约金。7.2承包商违约若承包商未能按期完成工程，应按逾期天数的{示例：0.1%}支付违约金。第八章：争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同执行过程中的任何争议。8.2仲裁若协商不成，任何一方均有权将争议提交{示例：市仲裁委员会}进行仲裁。第九章：不可抗力9.1定义“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.2影响发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并采取措施减少损失。因不可抗力导致的工期延误，应相应延长工期。第十章：合同的解除与终止10.1合同解除在合同履行过程中，若双方同意解除合同，应签订书面解除协议。10.2合同终止10.2.1工程验收合格，业主支付全部款项；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3一方严重违约，另一方有权终止合