银川房地产市场月报2024年05月

银川房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模2。%%商品房率商品房销售面积同比增长率20015015010010050500-50-50-100-100住宅市场|开施工面积1亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同2504000

2003500150300010025002000

501500

0-500-100住宅市场|开发投资额。。亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比50010080603504030025020200

0150-20-400-60住宅市场|价格水平-新房2，期%2.5元/㎡%新建住宅均价环比68001.81.666001.464001.21.56200

160000.810.658000.456000.25400

05200-0.202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5住宅市场|价格水平-新房2区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)金凤区114121.910748-8.6-8兴庆区93689275-2.7-1西夏区812182561.82.2贺兰县6708-32.27741--13.6永宁县5702--6721--17.6灵武市4543--4921--11成交均价(元/㎡)6708-81214543-67080-4543住宅市场|价格水平-二手房2，期%1元/㎡%二手住宅均价环比9000280001.570006000102018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5

50000.54000-0.5300002000-0.51000-10-1住宅市场|成交规模-新房2。，。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积180302023年各02024年截交面积2021-2023年月均成交面积140

1050120040100-10

3080-20

2030

10-40

2001234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市场|成交规模-新房2、。区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)金凤区30.6146.2-48.810.0162.33.737永宁县12.0818.2--167.3---63.2兴庆区9.9615-55.58617.8-33.3-3.1贺兰县8.9813.61241.157.1---49.1西夏区4.246.4-78.40.825.1-74.7-39灵武市0.370.6--0.060.4---13.4成交面积12-310-124-100-4住宅市场|成交规模-二手房万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2021-2023年月均成交面积805020015

305020

10401030

50-10101234567891011120-202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市场|需求结构-新房2最8.2%6.4%160(含)㎡以上45.7%56.1%110(含)万元以上13.4%13.4%㎡22.5%90(含)-110万元42.6%47.9%120(含)-140㎡30.8%29.4%100(含)-120㎡13.0%11.3%70(含)-90万元2.5%2.5%90(含)-100㎡14.3%4.2%50(含)-70万元2.4%0.6%4.6%0.9%50万元以下0.1%70㎡以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2元套0.3%0.2%25000(含)-30000元

0.3%复式0.5%0.4%2元

1.9%六房及以上3.2%4.0%元4.0%4.7%五房10.1%8.2%12000(含)-15000元37.8%53.3%房15.1%21.1%10000(含)-12000元48.3%33.7%三房30.9%42.7%8000(含)-10000元7.5%二房18.5%0.2%0.7%一房20.9%4.9%6000元以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2面积段总价段70㎡以下70-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-160㎡160㎡以上汇总占比(%)50万以下0245000110.90314108524.270-90万02191395214011.390-110万0091921318334327.6110万以上003604151457469756.107315951661243100占比(%)00.62.529.447.913.46.4100住宅市场|供求关系-供应21比。万㎡%万㎡累计供应面积同比2021年各月度供应面积2022年各月度供应面积80202023年各月度供应面积2024年截应面积2021-20积100-2050

8040-40

603040-6020010

01234567891011120-1002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-20住宅市场|供求关系-供应2。区域1-5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)金凤区7.3587-856.31100-76.6--贺兰县1.113----------住宅市场|供求关系-销供比万m²成交面积1-5月月均成交供应面积1-5月月均供应%100月度销供比月均销供比188016141210408620420-20-2住宅市场|供求关系-销供比区域1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比上月销供比贺兰县8.17----------金凤区4.171.222.951.590.36--住宅市场|供求关系-库存及去化2万m²月可售面积库存去化时间1800100801200601000408006002000-20住宅市场|排行榜-企业银排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1宁夏中房集团13.61136216789.991宁夏中房集团13.61136216789.992万科8.31124704736.672万科8.31124704736.673宁夏民生4413金地集团3.5986273504.16地集团3.59862734宁夏民生4.12523.415宁夏绿祥康养产业发展有限公司3.36107831973.115宁夏绿祥康养产业发展有限公司3.36107831973.116吉泰房产2.8192072513.056宁夏金帝置业2.5683662503.067桃李健康2.80114891472.437吉泰房产2.8192072513.058宁夏金帝置业2.5683662503.068桃李健康2.80114891472.43海宏洋2.381199819中海宏洋2.31461.9810绿城理想（宁夏）置业有限公司1.7818523570.9610荆门市城市建设投资控股集团0.9958931361.68住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1宁夏中房集团2.93129991562.251金地集团2.5386192472.942金地集团2.5386192472.942宁夏中房集团2.93129991562.253万科1.5712757851.233万科1.5712757851.23夏民生0.94127304宁夏金帝置业0.9760.965宁夏金帝置业0.909425760.965宁夏民生0.9412730530.746宁夏绿祥康养产业发展有限公司0.7512485370.606宁夏交通物流集团有限公司0.579101500.627桃李健康0.6613121310.517宁夏众一发展集团有限公司0.579101500.628中海宏洋0.6411970390.548宁夏中博房地产开发0.579101500.62鑫朔实业有限公司0.58106809宁夏绿祥康养产业发展有限公司0.7370.6010宁夏章轩企业管理有限公司0.5810680410.5410宁夏福春鑫朔实业有限公司0.5810680410.54住宅市场|排行榜-住宅项目（名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交(套套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1宁安锦曜里5.404.5032812015137165金凤区宁安锦曜里5.42金地自在城3.594.163508627119103金凤区金地自在城3.593云上阅海3.401.597821465203436金凤区云上阅海3.44北府2.821.9714136195金凤区2.825阅锦湾2.591.8511156217金凤区阅锦湾2.596海樾花园2.271.8813912054135163金凤区海樾花园2.277玺悦轩1.861.6812511056135149金凤区玺悦轩1.868观海澜山1.780.965718523169313金凤区1.789吉泰紫樾台1.501.5613119115兴庆区吉泰紫樾台1.510央御小区1.461.4010810487129136兴庆区央御小区1.46住宅市场|排行榜-住宅项目（名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交(套套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1宁安锦曜里5.404.5032812015137165金凤区宁安锦曜里4.52金地自在城3.594.163508627119103金凤区金地自在城4.163北府2.821.9714514313136195金凤区北府1.974海樾花园2.271.88139135163金凤区1.885阅锦湾2.591.85119156217金凤区阅锦湾1.856玺悦轩1.861.6812511056135149金凤区玺悦轩1.687荆门江山阅0.991.68136589312473永宁县荆门江山阅1.688云上阅海3.401.597821465203436金凤区1.599吉泰紫樾台1.501.56131119115兴庆区吉泰紫樾台1.5610桃李江南1.021.47906897164113永宁县桃李江南1.47住宅市场|排行榜-住宅项目名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交(套套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1金地自在城2.532.942478619119103金凤区金地自在城2.532宁安锦曜里0.920.755412308139171金凤区宁安锦曜里0.923玺悦轩0.850.775811008133146金凤区玺悦轩0.854北府0.660.4633138201金凤区0.665海樾花园0.640.5439138165金凤区海樾花园0.646央御小区0.580.544110680132141兴庆区央御小区0.587泰雲庭0.570.62509101124113兴庆区泰雲庭0.578云上阅海0.510.251320274194393金凤区0.519阅锦湾0.490.3421161234金凤区阅锦湾0.4910玉庭华府0.490.473410336139144金凤区玉庭华府0.49住宅市场|排行榜-住宅项目名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交(套套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1金地自在城2.532.942478619119103金凤区金地自在城2.942玺悦轩0.850.775811008133146金凤区玺悦轩0.773宁安锦曜里0.920.755412308139171金凤区宁安锦曜里0.754泰雲庭0.570.6250124113兴庆区0.625央御小区0.580.5441132141兴庆区央御小区0.546海樾花园0.640.543911971138165金凤区海樾花园0.547美林雲际0.430.52428299123102金凤区美林雲际0.528玉庭华府0.490.473410336139144金凤区0.479北府0.660.4633138201金凤区北府0.4610央玺院0.460.453510278128132金凤区央玺院0.45住宅市场|重点项目-基本信息所处位置金凤区-七十二连湖板块物业类型住宅产品类型小高层,高层建筑面积334277m²

金地·自在城_实景图_实景图在建工地占地面积134733m²容积率2绿化率35%装修标准毛坯,带装修主力户型三居(建面109㎡))三居(建面123㎡)总机动车泊位物业费2.50元/㎡·月停车位2182个，其中地上218个、地下1964个，地下非机动车泊位2386个物业公司金地物业项目特色品牌地产首次开盘2021-09-182022-05-01累计成交面积293477m²--成交均价8814(2024-06)报价--拿地时间2020-09成交楼面价3215元/m²开发商银川金地家宜房地产开发有限公司住宅市场|重点项目-成交情况年元/m²3500030000250002000015000100005000023-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05120001000080006000400020000成交面积739071337188366118931380879261125125119632940693419303933596809735106329913991386218619面积成交价格金地·自在城分户型成交情况建筑面积累计成交面积平均成交价2024成交面积2024成交价2024.5成交价

户型累计成交套数2024成交套数(m²)(m²)(元/m²)(m²)(元/m²)(元/m²)二房70-901877597--------三房100-1203373689384121551692382268244四房120-160139517969093931952469789028858100-1405088799---------224191313504166278619住宅市场|重点项目-户型图_129户型_3室2厅2卫1厨_129.0m²金3户型_3室2厅2卫1厨_123.0m²金地·自在城_135户型_3室2厅2卫1厨_134.0m²金地·自在城_109户型_3室2厅1卫_109.0m²金地·自在城_129平户型_3室2厅2卫1厨_129.0m²金地·自在城_125平户型_3室2厅2卫1厨_125.0m²住宅市场|重点项目-基本信息沙盘图所处位置金凤区-阅海板块物业类型住宅产品类型多层,小高层,高层建筑面积258135m²18#|待售占地面积95149m²容积率2.2#|待售17#|待售待售售16#|待售6#|待售31#|待售21#待售7#|待售30#|待售15#|待售14#|待售#24#|待售4#|待售#|待售13#|待售23#|待售9#|待售28#待售3#|待售10#|待售2#|待售2#|待售27#|待售绿化率35%装修标准毛坯主力户型三居(建面116㎡))三居(建面137㎡)物业费2.20元/㎡·月--物业公司银川中房物业集团股份有限公司项目特色品牌地产,花园洋房,公园地产|待售1#|待售26#|待售25#|待售首次开盘2021-10-22最近开盘2021-10-22累计成交面积125473m²可售面积--成交均价11008(2024-05)--拿地时间2020-103396元/m²开发商宁夏中翰置业有限公司注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价住宅市场|重点项目-成交情况月元/m²1000012000800011500600040001100010500

2000010000

23-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05成交面积65803252570141134892499471628683298926204699770911083117151091010712117691175911164115941108411008面积成交价格宁夏中房花语轩南区分户型成交情况建筑面积累计成交面积平均成交价2024成交面积2024成交价2024.5成交价

户型累计成交套数2024成交套数(m²)(m²)(元/m²)(m²)(元/m²)(元/m²)三房100-12011113245101593136981047610532四房120-160726987411079690125021119011178五房160-999999994369691223146481177011770160-999999991212681---------89210844125168105611008住宅市场|重点项目-户型图轩南区_羽叶丁香_3室2厅2卫1厨_128.0m²_云听海棠_3室2厅1卫1厨_116.0m²宁夏_鸢尾茉莉_3室2厅2卫1厨_137.0m²宁夏中房花语轩南区_四季樱草_4室2厅2卫1厨_143.0m²宁夏中房花语轩南区_山谷幽兰_4室2厅2卫1厨_163.0m²住宅市场|重点项目-基本信息中房·万科锦曜_交通图_电子地图所处位置金凤区-宝湖板块物业类型住宅产品类型多层,小高层,高层建筑面积137000m²占地面积0m²容积率2绿化率35%装修标准--主力户型物业费4.00--物业公司--项目特色--首次开盘2023-12-30最近开盘--累计成交面积44982m²可售面积--成交均价12308(2024-05)--拿地时间2023-104312元/m²开发商宁夏中基置业有限公司注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价住宅市场|重点项目-成交情况年元/m²160001400012000100008000600040002000023-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0514000120001000080006000400020000-2000成交面积14233571087678780749100000012197119831165712308面积成交价格中房·万科锦曜分户型成交情况建筑面积累计成交面积平均成交价2024成交面积2024成交价2024.5成交价

户型累计成交套数2024成交套数(m²)(m²)(元/m²)(m²)(元/m²)(元/m²)二房100-1601952599911833195259991183311939三房100-999999991331898312265133189831226512453合计-3284498212015328449821201512308商业市场|价格水平2。。元/m²%成交价格成交价格环比25000504030201500010010000-10-20-300-4022-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05商业市场|成交规模2业。万㎡%。万㎡累计成交面积同比2023年各月度成交面积782024年截止月份各月度成交面积2021-2023年月均成交面积7

62.562

5441.53

3120.5

11001234567891011120-12018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-0.5商业市场|成交规模2；、。区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)金凤区2.3436.4-41.50.6728.7-11.5-2.1贺兰县2.1733.7451.71851--200.5永宁县1.1117.3--3213.7--12.6西夏区0.396.1-65.30.010.4-92.7-95.8兴庆区0.34.6-20.80.146.113.728.9灵武市0.121.8----------成交面积(万㎡)1-20-1商业市场|供求关系-供应2万降6。万㎡%万㎡累计供应面积同比2023年各月度供应面积2024年截止月份各月度供应面积2.5102021-2023年月均供应面积2.510

2-201.51.5-301

1-400.5

50-60

01234567891011120-702018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-0.5商业市场|排行榜-项目名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交(套套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1贺兰县碧水云天项目0.810.92498833187165贺兰县贺兰县碧水云天项目0.812金地自在城0.750.383220001117235金凤区金地自在城0.753北府0.480.19302602762161金凤区北府0.484湖畔嘉苑0.330.28476070金凤区嘉苑0.335金泰华府0.310.3725148126贺兰县金泰华府0.316民生·兴庆府2号院0.300.18716321259423贺兰县民生·兴庆府2号院0.37万锦公馆0.260.18251464772105金凤区万锦公馆0.268丰泽美居0.240.25129933205204金凤区美居0.249海樾花园0.230.101953119金凤区海樾花园0.2310阅锦湾0.220.13131795496173金凤区阅锦湾0.22银川房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模2。%%商品房率商品房销售面积同比增长率20015015010010050500-50-50-100-100住宅市场|开施工面积1亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同2504000

2003500150300010025002000

501500

0-500-100住宅市场|开发投资额。。亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比50010080603504030025020200

0150-20-400-60住宅市场|价格水平-新房2，期%2.5元/㎡%新建住宅均价环比68001.81.666001.464001.21.56200

160000.810.658000.456000.25400

05200-0.202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5住宅市场|价格水平-新房2区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)金凤区114121.910748-8.6-8兴庆区93689275-2.7-1西夏区812182561.82.2贺兰县6708-32.27741--13.6永宁县5702--6721--17.6灵武市4543--4921--11成交均价(元/㎡)6708-81214543-67080-4543住宅市场|价格水平-二手房2，期%1元/㎡%二手住宅均价环比9000280001.570006000102018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5

50000.54000-0.5300002000-0.51000-10-1住宅市场|成交规模-新房2。，。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积180302023年各02024年截交面积2021-2023年月均成交面积140

1050120040100-10

3080-20

2030

10-40

2001234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市场|成交规模-新房2、。区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)金凤区30.6146.2-48.810.0162.33.737永宁县12.0818.2--167.3---63.2兴庆区9.9615-55.58617.8-33.3-3.1贺兰县8.9813.61241.157.1---49.1西夏区4.246.4-78.40.825.1-74.7-39灵武市0.370.6--0.060.4---13.4成交面积12-310-124-100-4住宅市场|成交规模-二手房万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2021-2023年月均成交面积805020015

305020

10401030

50-10101234567891011120-202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市场|需求结构-新房2最8.2%6.4%160(含)㎡以上45.7%56.1%110(含)万元以上13.4%13.4%㎡22.5%90(含)-110万元42.6%47.9%120(含)-140㎡30.8%29.4%100(含)-120㎡13.0%11.3%70(含)-90万元2.5%2.5%90(含)-100㎡14.3%4.2%50(含)-70万元2.4%0.6%4.6%0.9%50万元以下0.1%70㎡以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2元套0.3%0.2%25000(含)-30000元

0.3%复式0.5%0.4%2元

1.9%六房及以上3.2%4.0%元4.0%4.7%五房10.1%8.2%12000(含)-15000元37.8%53.3%房15.1%21.1%10000(含)-12000元48.3%33.7%三房30.9%42.7%8000(含)-10000元7.5%二房18.5%0.2%0.7%一房20.9%4.9%6000元以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2面积段总价段70㎡以下70-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-160㎡160㎡以上汇总占比(%)50万以下0245000110.90314108524.270-90万02191395214011.390-110万0091921318334327.6110万以上003604151457469756.107315951661243100占比(%)00.62.529.447.913.46.4100住宅市场|供求关系-供应21比。万㎡%万㎡累计供应面积同比2021年各月度供应面积2022年各月度供应面积80202023年各月度供应面积2024年截应面积2021-20积100-2050

8040-40

603040-6020010

01234567891011120-1002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-20住宅市场|供求关系-供应2。区域1-5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)金凤区7.3587-856.31100-76.6--贺兰县1.113----------住宅市场|供求关系-销供比万m²成交面积1-5月月均成交供应面积1-5月月均供应%100月度销供比月均销供比188016141210408620420-20-2住宅市场|供求关系-销供比区域1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比上月销供比贺兰县8.17----------金凤区4.171.222.951.590.36--住宅市场|供求关系-库存及去化2万m²月可售面积库存去化时间1800100801200601000408006002000-20住宅市场|排行榜-企业银排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1宁夏中房集团13.61136216789.991宁夏中房集团13.61136216789.992万科8.31124704736.672万科8.31124704736.673宁夏民生4413金地集团3.5986273504.16地集团3.59862734宁夏民生4.12523.415宁夏绿祥康养产业发展有限公司3.36107831973.115宁夏绿祥康养产业发展有限公司3.36107831973.116吉泰房产2.8192072513.056宁夏金帝置业2.5683662503.067桃李健康2.80114891472.437吉泰房产2.8192072513.058宁夏金帝置业2.5683662503.068桃李健康2.80114891472.43海宏洋2.381199819中海宏洋2.31461.9810绿城理想（宁夏）置业有限公司1.7818523570.9610荆门市城市建设投资控股集团0.9958931361.68住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1宁夏中房集团2.93129991562.251金地集团2.5386192472.942金地集团2.5386192472.942宁夏中房集团2.93129991562.253万科1.5712757851.233万科1.5712757851.23夏民生0.94127304宁夏金帝置业0.9760.965宁夏金帝置业0.909425760.965宁夏民生0.9412730530.746宁夏绿祥康养产业发展有限公司0.7512485370.606宁夏交通物流集团有限公司0.579101500.627桃李健康0.6613121310.517宁夏众一发展集团有限公司0.579101500.628中海宏洋0.6411970390.548宁夏中博房地产开发0.579101500.62鑫朔实业有限公司0.58106809宁夏绿祥康养产业发展有限公司0.7370.6010宁夏章轩企业管理有限公司0.5810680410.5410宁夏福春鑫朔实业有限公司0.5810680410.54住宅市场|排行榜-住宅项目（名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交(套套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1宁安锦曜里5.404.5032812015137165金凤区宁安锦曜里5.42金地自在城3.594.163508627119103金凤区金地自在城3.593云上阅海3.401.597821465203436金凤区云上阅海3.44北府2.821.9714136195金凤区2.825阅锦湾2.591.8511156217金凤区阅锦湾2.596海樾花园2.271.8813912054135163金凤区海樾花园2.277玺悦轩1.861.6812511056135149金凤区玺悦轩1.868观海澜山1.780.965718523169313金凤区1.789吉泰紫樾台1.501.5613119115兴庆区吉泰紫樾台1.510央御小区1.461.4010810487129136兴庆区央御小区1.46住宅市场|排行榜-住宅项目（名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交(套套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1宁安锦曜里5.404.5032812015137165金凤区宁安锦曜里4.52金地自在城3.594.163508627119103金凤区金地自在城4.163北府2.821.9714514313136195金凤区北府1.974海樾花园2.271.88139135163金凤区1.885阅锦湾2.591.85119156217金凤区阅锦湾1.856玺悦轩1.861.6812511056135149金凤区玺悦轩1.687荆门江山阅0.991.68136589312473永宁县荆门江山阅1.688云上阅海3.401.597821465203436金凤区1.599吉泰紫樾台1.501.56131119115兴庆区吉泰紫樾台1.5610桃李江南1.021.47906897164113永宁县桃李江南1.47住宅市场|排行榜-住宅项目名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交(套套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1金地自在城2.532.942478619119103金凤区金地自在城2.532宁安锦曜里0.920.755412308139171金凤区宁安锦曜里0.923玺悦轩0.850.775811008133146金凤区玺悦轩0.854北府0.660.4633138201金凤区0.665海樾花园0.640.5439138165金凤区海樾花园0.646央御小区0.580.544110680132141兴庆区央御小区0.587泰雲庭0.570.62509101124113兴庆区泰雲庭0.578云上阅海0.510.251320274194393金凤区0.519阅锦湾0.490.3421161234金凤区阅锦湾0.4910玉庭华府0.490.473410336139144金凤区玉庭华府0.49住宅市场|排行榜-住宅项目名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交(套套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1金地自在城2.532.942478619119103金凤区金地自在城2.942玺悦轩0.850.775811008133146金凤区玺悦轩0.773宁安锦曜里0.920.755412308139171金凤区宁安锦曜里0.754泰雲庭0.570.6250124113兴庆区0.625央御小区0.580.5441132141兴庆区央御小区0.546海樾花园0.640.543911971138165金凤区海樾花园0.547美林雲际0.430.52428299123102金凤区美林雲际0.528玉庭华府0.490.473410336139144金凤区0.479北府0.660.4633138201金凤区北府0.4610央玺院0.460.453510278128132金凤区央玺院0.45住宅市场|重点项目-基本信息所处位置金凤区-七十二连湖板块物业类型住宅产品类型小高层,高层建筑面积334277m²

金地·自在城_实景图_实景图在建工地占地面积134733m²容积率2绿化率35%装修标准毛坯,带装修主力户型三居(建面109㎡))三居(建面123㎡)总机动车泊位物业费2.50元/㎡·月停车位2182个，其中地上218个、地下1964个，地下非机动车泊位2386个物业公司金地物业项目特色品牌地产首次开盘2021-09-182022-05-01累计成交面积293477m²--成交均价8814(2024-06)报价--拿地时间2020-09成交楼面价3215元/m²开发商银川金地家宜房地产开发有限公司住宅市场|重点项目-成交情况年元/m²3500030000250002000015000100005000023-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05120001000080006000400020000成交面积739071337188366118931380879261125125119632940693419303933596809735106329913991386218619面积成交价格金地·自在城分户型成交情况建筑面积累计成交面积平均成交价2024成交面积2024成交价2024.5成交价

户型累计成交套数2024成交套数(m²)(m²)(元/m²)(m²)(元/m²)(元/m²)二房70-901877597--------三房100-1203373689384121551692382268244四房120-160139517969093931952469789028858100-1405088799---------224191313504166278619住宅市场|重点项目-户型图_129户型_3室2厅2卫1厨_129.0m²金3户型_3室2厅2卫1厨_123.0m²金地·自在城_135户型_3室2厅2卫1厨_134.0m²金地·自在城_109户型_3室2厅1卫_109.0m²金地·自在城_129平户型_3室2厅2卫1厨_129.0m²金地·自在城_125平户型_3室2厅2卫1厨_125.0m²住宅市场|重点项目-基本信息沙盘图所处位置金凤区-阅海板块物业类型住宅产品类型多层,小高层,高层建筑面积258135m²18#|待售占地面积95149m²容积率2.2#|待售17#|待售待售售16#|待售6#|待售31#|待售21#待售7#|待售30#|待售15#|待售14#|待售#24#|待售4#|待售#|待售13#|待售23#|待售9#|待售28#待售3#|待售10#|待售2#|待售2#|待售27#|待售绿化率35%装修标准毛坯主力户型三居(建面116㎡))三居(建面137㎡)物业费2.20元/㎡·月--物业公司银川中房物业集团股份有限公司项目特色品牌地产,花园洋房,公园地产|待售1#|待售26#|待售25#|待售首次开盘2021-10-22最近开盘2021-10-22累计成交面积125473m²可售面积--成交均价11008(2024-05)--拿地时间2020-103396元/m²开发商宁夏中翰置业有限公司注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价住宅市场|重点项目-成交情况月元/m²1000012000800011500600040001100010500

2000010000

23-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05成交面积65803252570141134892499471628683298926204699770911083117151091010712117691175911164115941108411008面积成交价格宁夏中房花语轩南区分户型成交情况建筑面积累计成交面积平均成交价2024成交面积2024成交价2024.5成交价

户型累计成交套数2024成交套数(m²)(m²)(元/m²)(m²)(元/m²)(元/m²)三房100-12011113245101593136981047610532四房120-160726987411079690125021119011178五房160-999999994369691223146481177011770160-999999991212681---------89210844125168105611008住宅市场|重点项目-户型图轩南区_羽叶丁香_3室2厅2卫1厨_128.0m²_云听海棠_3室2厅1卫1厨_116.0m²宁夏_鸢尾茉莉_3室2厅2卫1厨_137.0m²宁夏中房花语轩南区_四季樱草_4室2厅2卫1厨_143.0m²宁夏中房花语轩南区_山谷幽兰_4室2厅2卫1厨_163.0m²住宅市场|重点项目-基本信息中房·万科锦曜_交通图_电子地图所处位置金凤区-宝湖板块物业类型住宅产品类型多层,小高层,高层建筑面积137000m²占地面积0m²容积率2绿化率35%装修标准--主力户型物业费4.00--物业公司--项目特色--首次开盘2023-12-30最近开盘--累计成交面积44982m²可售面积--成交均价12308(2024-05)--拿地时间2023-104312元/m²开发商宁夏中基置业有限公司注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价住宅市场|重点项目-成交情况年元/m²160001400012000100008000600040002000023-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0514000120001000080006000400020000-2000成交面积14233571087678780749100000012197119831165712308面积成交价格中房·万科锦曜分户型成交情况建筑面积累计成交面积平均成交价2024成交面积2024成交价2024.5成交价

户型累计成交套数2024成交套数(m²)(m²)(元/m²)(m²)(元/m²)(元/m²)二房100-1601952599911833195259991183311939三房100-999999991331898312265133189831226512453合计-3284498212015328449821201512308商业市场|价格水平2。。元/m²%成交价格成交价格环比25000504030201500010010000-10-20-300-4022-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05商业市场|成交规模2业。万㎡%。万㎡累计成交面积同比2023年各月度成交面积782024年截止月份各月度成交面积2021-2023年月均成交面积7

62.562

5441.53

3120.5

11001234567891011120-12018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-0.5商业市场|成交规模2；、。区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)金凤区2.3436.4-41.50.6728.7-11.5-2.1贺兰县2.1733.7451.71851--200.5永宁县1.1117.3--3213.7--12.6西夏区0.396.1-65.30.010.4-92.7-95.8兴庆区0.34.6-20.80.146.113.728.9灵武市0.121.8----------成交面积(万㎡)1-20-1商业市场|供求关系-供应2万降6。万㎡%万㎡累计供应面积同比2023年各月度供应面积2024年截止月份各月度供应面积2.5102021-2023年月均供应面积2.510

2-201.51.5-301

1-400.5

50-60

01234567891011120-702018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-0.5商业市场|排行榜-项目名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交(套套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1贺兰县碧水云天项目0.810.92498833187165贺兰县贺兰县碧水云天项目0.812金地自在城0.750.383220001117235金凤区金地自在城0.753北府0.480.19302602762161金凤区北府0.484湖畔嘉苑0.330.28476070金凤区嘉苑0.335金泰华府0.310.3725148126贺兰县金泰华府0.316民生·兴庆府2号院0.300.18716321259423贺兰县民生·兴庆府2号院0.37万锦公馆0.260.18251464772105金凤区万锦公馆0.268丰泽美居0.240.25129933205204金凤区美居0.249海樾花园0.230.101953119金凤区海樾花园0.2310阅锦湾0.220.13131795496173金凤区阅锦湾0.22办公市场|价格水平2。。元/m²%成交价格成交价格环比140001008060100004080002060000-202000

-400-6022-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05办公市场|成交规模2；，。。万㎡%万㎡累计成交面积同比2023年各月度成交面积2024年截止月份各月度成交面积93002021-2023年月均成交面积8

95082007661505

544100332

0100

1123456789101112-10-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2办公市场|成交规模2区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)金凤区8.3999.9524.30.01100-99.1-75.4兴庆区0.010.1-98.5--------成交面积(万㎡)0-8办公市场|供求关系-供应万㎡2023年各月度供应面积2021-2023年月均供应面积2.521.510.50123456789101112-0.5办公市场|排行榜-项目名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交(套套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1绿地中心9.828.34421178519852339金凤区绿地中心9.822力德新科广场0.040.0331320199131金凤区3力德财富大厦0.010.0118500144122金凤区4百姓购物城0.010.0126249兴庆区0.045鼎极大院0.010.0117355金凤区力德财富大厦0.01百姓购物城0.01鼎极大院0.01办公市场|排行榜-项目名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交(套套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1绿地中心9.828.34421178519852339金凤区绿地中心8.342力德新科广场0.040.0331320199131金凤区3力德财富大厦0.010.0118500144122金凤区4百姓购物城0.010.0126249兴庆区0.035鼎极大院0.010.0117355金凤区力德财富大厦0.01百姓购物城0.01鼎极大院0.01土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求土地宗数规划建筑面积同比同比规划用途(万m²)(%)(元/m²)(宗)(%)(%)住宅用地4-42.933.15-52.23587-17商办用地1--0.64--3405--工业用地928.637.08-60.9324253.5其他用地515014.11524.94206.3各类用地1918.884.99-48.91636-12年1-5月银川土地市场成交情况土地宗数同比规划建筑面积同比楼面均价同比溢价率较去年同期变化土地出让金同比

规划用途(万m)(元/m)(宗)(%)(%)(%)(%)(%)(亿元)(%)住宅用地2-5014.18-67.53100-34.60--4.39-78.8商办用地--------------------工业用地2-5010.91-80.2351358.90--0.38-9.12-33.30.665105.800.02-90.46-45.525.1888-8.504.8-77.5各类用地|土地供求28。。万m²%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比18008000700014006000120050001000400080030006002000100000-1000各类用地|土地价格2。。元/m²%面均价土地平均溢价率2545002040003500

1530002500102000505000-5各类用地|区域20宗数规划建筑面积楼面均价平均溢价率(宗