2024版二手房买卖合同++泰州

2024版二手房买卖合同++泰州合同编号：__________合同双方：1.名称（或姓名）：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________1.名称（或姓名）：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________第一条房产描述1.1标的房产位于泰州市____________________，房屋产权证号：________________。1.2标的房产的面积为________________平方米，房屋结构为________________。1.3标的房产的规划用途为________________，实际用途为________________。第二条购房款及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为购房款，购买标的房产。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应在收到购房款后，向乙方出具合法有效的房产转移登记所需的相关税费发票。第三条房产过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成标的房产的过户手续，将标的房产的所有权转移给乙方。3.2标的房产的交付时间为过户手续完成后____个工作日内，由甲方将房产钥匙交付给乙方。第四条甲方声明与保证4.1甲方为本标的房产的合法所有权人，对该房产享有完全的处置权。4.2甲方保证标的房产不存在任何权属争议、租赁合同、抵押、债务等影响乙方合法权益的情况。4.3甲方应如实向乙方提供标的房产的相关信息，并配合乙方进行房产过户手续。第五条乙方声明与保证5.1乙方具备购买标的房产的经济实力和合法资格。5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。5.3乙方应配合甲方完成房产过户手续，并按照本合同约定的时间接收标的房产。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。6.2甲方未按照本合同约定履行过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。6.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户手续完成后失效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件

2.房产平面图

3.房屋质量检测报告

4.甲方身份证明原件及复印件

5.乙方身份证明原件及复印件

6.银行转账凭证

7.房产过户税费发票

8.房产过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成过户手续，属于违约行为。

2.甲方未如实提供标的房产相关信息，属于违约行为。

3.乙方未按照约定时间支付购房款，属于违约行为。

4.乙方未配合甲方完成房产过户手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下的泰州市房产。

2.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价格。

3.过户手续：指将标的房产的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。

4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间完成过户手续。

解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。2.问题：甲方未如实提供标的房产相关信息。

解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。3.问题：乙方未按照约定时间支付购房款。

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。4.问题：乙方未配合甲方完成房产过户手续。

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应