拆迁安置房购房合同范本

拆迁安置房购房合同范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方的房屋拆迁安置事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.2乙方房屋共有所有权人/共有人为__________（姓名），身份证号为__________。二、拆迁补偿安置协议2.1甲方同意对乙方被拆迁房屋进行补偿安置，补偿安置方式为拆迁安置房。2.3甲方承诺安置房的质量、面积、结构等符合国家相关标准和规定，具备入住条件。2.4甲方应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对乙方被拆迁房屋进行货币补偿。货币补偿金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.5甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付货币补偿款。三、安置房交付及产权办理3.1甲方应在合同签订之日起____个月内，将安置房交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理安置房产权登记手续，确保乙方在合同签订之日起____个月内，取得安置房的不动产权证书。3.3安置房的不动产权证书办理过程中，如遇法律法规变化、政策调整等原因导致不能办理，甲方应承担相应责任。四、其他约定4.1乙方应按照甲方提供的拆迁安置方案要求，在规定时间内搬离被拆迁房屋。4.2乙方应配合甲方进行拆迁安置工作，如有因乙方原因导致拆迁安置工作受阻，甲方不负责任。4.3甲方应按照法律法规和政策规定，保障乙方的合法权益，如甲方违反本合同，乙方有权依法申请仲裁或提起诉讼。4.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.被拆迁房屋产权证/不动产权证书2.安置房产权证/不动产权证书3.货币补偿款支付凭证4.安置房交付凭证5.安置房不动产权证书办理协助函6.拆迁安置方案7.法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付安置房，视为违约。2.甲方提供的安置房质量、面积、结构不符合国家规定，视为违约。3.甲方未按约定时间支付货币补偿款，视为违约。4.甲方未协助乙方办理安置房不动产权证书，视为违约。5.乙方未按约定时间搬离被拆迁房屋，视为违约。6.乙方未配合甲方进行拆迁安置工作，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对被拆迁房屋进行征收补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指被征收补偿的房屋的所有权人及其共有人。3.拆迁安置房：指为被拆迁人提供的用于安置的房屋。4.货币补偿：指依法以货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。5.安置房不动产权证书：指安置房的所有权证明。6.征收补偿条例：指《国有土地上房屋征收与补偿条例》。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付安置房。解决办法：乙方有权依法申请仲裁或提起诉讼，要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方提供的安置房质量、面积、结构不符合国家规定。解决办法：乙方有权依法申请仲裁或提起诉讼，要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方进行修复或赔偿。3.问题：甲方未按约定时间支付货币补偿款。解决办法：乙方有权依法申请仲裁或提起诉讼，要求甲方承担违约责任。4.问题：甲方未协助乙方办理安置房不动产权证书。解决办法：乙方有权依法申请仲裁或提起诉讼，要求甲方承担违约责任。5.问题：乙方未按约定时间搬离被拆迁房屋。解决办法：甲方有权依法申请强制执行，要求乙方搬离被拆迁房屋。6.问题：乙方未配合甲方进行拆迁安置工作。解决办法：甲方有权依法申请强制执行，要求乙方配合拆迁安置工作。五、所有应用场景：1.国有土地上房屋