房屋租赁转让方协议书模板

房屋租赁转让方协议书模板合同编号：__________房屋租赁转让方协议书一、转让方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：________________甲方代表姓名：________________甲方代表职务：________________甲方代表联系方式：_____________二、受让方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：________________乙方代表姓名：________________乙方代表职务：________________乙方代表联系方式：_____________三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋所有权证号：______________3.2房屋租赁情况：租赁合同编号：______________租赁起始日期：______________租赁终止日期：______________租金：_______________________押金：_______________________四、转让内容4.1甲方同意将其在租赁合同中的全部权利和义务转让给乙方。4.2甲方保证其所提供的房屋信息真实、准确，并承诺在租赁期间保持房屋的合法出租状态。4.3乙方接受甲方的房屋转让，并同意按照租赁合同的约定履行各项义务。五、转让价格及支付方式5.1双方协商确定房屋转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。5.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。六、其他约定6.1本协议签署后，甲方应协助乙方办理房屋租赁合同的变更手续。6.2甲方应在租赁期间保持房屋及配套设施的正常使用状态，确保乙方能够正常居住。6.3乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金、押金等相关费用。6.4双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护房屋租赁市场的秩序。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合租赁合同约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让款。7.3乙方未按照约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附则9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.租赁合同复印件3.转让方和受让方有效身份证件复印件4.付款凭证复印件5.房屋现状照片6.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.转让方违约行为：提供的房屋信息不真实、不准确未能在租赁期间保持房屋的合法出租状态未能协助受让方办理房屋租赁合同的变更手续2.受让方违约行为：未能按照约定支付转让款未能按照租赁合同的约定支付租金、押金等相关费用3.违约行为的认定：违约行为根据本协议的约定及国家相关法律法规进行认定违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已支付的款项等三、法律名词及解释：1.转让方：指房屋的所有权人，将房屋租赁合同中的权利和义务转让给受让方的一方。2.受让方：指接受转让方房屋租赁合同中的权利和义务的一方。3.租赁合同：指转让方与原租赁合同中的tenant签订的用于规定租赁房屋期限、租金、押金等条款的合同。4.转让价格：指受让方支付给转让方的房屋租赁合同权利和义务的价款。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋信息不准确：解决办法：双方应充分沟通核实房屋信息，必要时可聘请专业机构进行评估。2.变更手续办理缓慢：解决办法：双方应积极提供所需材料，协调相关单位加快办理进度。3.房屋设施损坏：解决办法：双方应及时维修，维修费用由责任方承担。4.租金支付纠纷：解决办法：双方应严格按照租赁合同约定履行付款义务，如有争议可协商解决或寻求法律途径。5.法律法规变化：解决办法：双方应密切关注法律法规的变化，及时调整合同内容，确保合同的合法性。五、所有应用场景：1.房屋所有权人因个人原因无法继续出租房屋，希望通过转让方式将房屋租赁权转给他人。2.房屋租赁合同中的