房屋拆迁款分配协议书

房屋拆迁款分配协议书合同编号：__________房屋拆迁款分配协议书一、协议主体甲方全称：（填写甲方全称）甲方地址：（填写甲方地址）甲方联系人：（填写甲方联系人姓名及联系方式）乙方全称：（填写乙方全称）乙方地址：（填写乙方地址）乙方联系人：（填写乙方联系人姓名及联系方式）二、拆迁补偿概述2.1本协议所述的拆迁房屋位于（填写房屋地址），房屋产权归乙方所有。2.2甲方因（填写拆迁原因，如城市规划、基础设施建设等）需要对乙方房屋进行拆迁，根据相关法律法规和政策，甲方应对乙方给予相应的拆迁补偿。2.3甲方同意按照本协议约定的拆迁补偿标准和方法对乙方进行补偿。三、拆迁补偿标准3.1房屋价值补偿甲方应根据房地产市场评估价格，对乙方房屋的价值进行补偿。具体补偿金额双方协商确定。3.2搬迁补偿甲方应给予乙方搬迁补偿，具体补偿金额双方协商确定。3.3临时安置补偿甲方应给予乙方临时安置补偿，具体补偿金额双方协商确定。3.4奖励补偿甲方根据乙方积极配合拆迁工作的实际情况，给予乙方奖励补偿，具体补偿金额双方协商确定。四、拆迁补偿款的支付及方式4.1甲方应在拆迁完成后____个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。4.2拆迁补偿款支付方式为（填写支付方式，如银行转账、现金支付等）。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按照约定时间、金额支付拆迁补偿款，乙方有权依法要求甲方支付违约金及赔偿损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.房地产市场评估报告2.房屋权属证明3.搬迁计划及时间表4.临时安置方案及相关协议5.奖励补偿政策文件6.支付方式说明文档7.合同签订地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间、金额支付拆迁补偿款。2.甲方未能按照约定提供临时安置房。3.乙方未能按照约定时间完成搬迁。4.乙方提供虚假信息，导致评估报告不准确。5.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.拆迁补偿：指甲方因基础设施建设等原因需要拆迁乙方房屋时，按照相关法律法规和政策，对乙方给予的补偿。2.房地产市场评估价格：指专业评估机构根据房屋位置、面积、结构、装修等因素，评估出的房屋市场价值。3.搬迁补偿：指甲方为补偿乙方因拆迁导致的搬迁费用和损失。4.临时安置补偿：指甲方为补偿乙方在拆迁期间未能提供临时安置房而给予的补偿。5.奖励补偿：指甲方根据乙方积极配合拆迁工作的实际情况，给予的额外补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付拆迁补偿款：乙方可以依法要求甲方支付违约金及赔偿损失，必要时可以向人民法院提起诉讼。2.乙方拖延搬迁：甲方可以依法要求乙方承担延迟搬迁产生的相关费用，必要时可以向人民法院提起诉讼。3.房屋评估价值争议：可以委托专业评估机构重新评估，以重新评估结果为准。4.临时安置房问题：甲方应确保提供符合约定标准的临时安置房，如未能提供，应按约定给予乙方补偿。五、所有应用场景：1.城市规划需要拆迁老旧房屋。2.基础设施建设，如道路、地铁等需要占用