房屋转租合同范本电子版字

房屋转租合同范本电子版字合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（原租户）：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________乙方（转租户）：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方将其租赁的房屋转租给乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本转租合同，共同遵守。一、房屋基本信息1.房屋位于：__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积：__________。2.甲方租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.甲方已与房东签订《房屋租赁合同》，合同编号：__________。二、转租期限及费用1.乙方租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.乙方应按月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：人民币__________元整），每月的租金支付时间为每月__________日前。3.乙方应承担水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用按照房东的要求和实际使用情况支付。4.乙方转租期间，如房屋产生损坏或需要维修，乙方应承担维修费用。三、转租条件1.乙方应符合房东设定的租赁对象要求，并取得房东的书面同意。2.乙方不得改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。3.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。四、违约责任1.甲乙双方应按约定履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.乙方转租期限到期后，如不按约定退房，应支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方租赁期满终止。3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（原租户）：__________乙方（转租户）：__________签订日期：__________注意事项：1.请确保合同双方为完全民事行为能力人。2.签订合同前，请核实房屋及租赁双方的身份信息。4.如合同双方在履行过程中发生纠纷，请优先协商解决。如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房东同意转租的书面证明3.身份证件复印件4.联系方式确认书5.房屋现状照片6.水、电、燃气、物业管理等费用缴纳证明7.维修费用支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用房屋，改变房屋结构和用途。4.乙方未取得房东书面同意擅自转租。5.乙方在租赁期满后未按约定退房。三、法律名词及解释：1.房屋转租：指原租户在租赁期间将租赁的房屋部分或全部转租给他人的行为。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向守约方支付的金钱。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁双方使用租赁物的期限。4.物业管理费：指物业服务企业按照合同约定，对房屋及附属设施设备进行维修、养护、管理等服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方按照约定提供房屋。如甲方拒不履行，可依法解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：催促乙方尽快支付租金，如乙方逾期支付，可依法加收滞纳金。如乙方仍不支付，可依法解除合同。3.问题：乙方未按约定使用房屋，改变房屋结构和用途。解决办法：立即制止乙方的行为，要求乙方恢复房屋原状。如乙方拒不恢复，可依法解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.问题：乙方未取得房东书面同意擅自转租。解决办法：立即与乙方沟通，要求乙方停止转租行为，并取得房东书面同意。如乙方拒不停止转租，可依法解除合同。5.问题：乙方在租赁期满后未按约定退房。解决办法：催促乙方尽快退房，如乙方逾期退房，可依法要求乙方支付违约金。如乙方仍不退房，可依法采取强制措施，如强制清退等。五、所有应用场景：1.原租户因工作、学习等原因需转租房屋给他人。2.