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文档简介
房屋拆除协议书模板合同编号:__________房屋拆除协议书甲方:(全称)地址:联系方式:乙方:(全称)地址:联系方式:一、拆除范围1.1甲方同意将位于__________的房屋及相关附属设施(具体范围见附件)交付乙方进行拆除。1.2乙方应当按照本协议约定的拆除范围进行拆除,不得超出约定范围。二、拆除期限2.1乙方应在__________内完成该房屋的拆除工作。2.2拆除工作如因乙方原因未能在约定期限内完成的,乙方应按照甲方要求支付违约金,违约金计算方式为:__________元/日。三、拆除费用3.1乙方承担该房屋的拆除费用,包括但不限于拆除、运输、处理等相关费用。3.2乙方应在拆除工作开始前向甲方支付拆除预付款__________元。3.3拆除工作完成后,乙方应向甲方支付剩余拆除费用,具体费用根据实际拆除情况另行协商确定。四、拆除标准4.1乙方应按照相关法律法规及国家标准进行拆除,确保拆除过程安全、环保。4.2乙方应在拆除工作完成后,将拆除现场清理干净,恢复原状。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定完成拆除工作,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件:拆除范围详细描述一、附件列表:1.房屋拆除协议书2.拆除范围详细描述3.拆除工作进度计划4.拆除费用明细表5.拆除现场安全防护措施方案6.环保审批文件7.拆除工程质量验收标准8.乙方拆除队伍资质证明9.甲方提供的房屋所有权证及相关产权证明10.其他双方认为需要附带的文件资料二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成拆除工作,视为违约。2.乙方拆除工作未达到约定的质量标准,视为违约。3.乙方在拆除过程中超出约定范围,视为违约。4.乙方未按照约定支付拆除费用,视为违约。5.甲方未按照约定提供拆除范围内的房屋及相关附属设施,视为违约。6.甲方未按照约定支付预付款或尾款,视为违约。7.任何一方未履行本协议约定的其他义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋所有权人或有权处置房屋的一方。2.乙方:指承担房屋拆除工作的一方。3.拆除范围:指本协议约定的需进行拆除的房屋及其附属设施的具体范围。4.拆除期限:指乙方完成拆除工作的约定时间。5.拆除费用:指乙方进行拆除工作所需支付的各项费用。6.违约金:指一方违约时,按照本协议约定向对方支付的赔偿金。7.环保审批文件:指拆除工程所需的环保部门审批通过的文件。8.拆除工程质量验收标准:指拆除工程完成后,双方按照约定的标准进行验收。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.拆除工作进度缓慢:解决办法:双方应及时沟通,乙方应增派人力和设备,确保按期完成拆除工作。2.拆除质量不达标:解决办法:乙方应按照约定标准进行拆除,甲方有权要求乙方进行整改或重新拆除。3.拆除范围发生争议:解决办法:双方应依据本协议及附件中的拆除范围详细描述进行确认,如有分歧,友好协商解决。4.拆除费用支付出现问题:解决办法:双方应按照本协议约定的支付方式及时支付拆除费用,如有分歧,友好协商解决。5.安全事故发生:解决办法:乙方应严格按照安全防护措施方案进行施工,发生安全事故时,及时采取措施并报告甲方。6.环保问题:解决办法:乙方应按照环保审批文件要求进行拆除,确保拆除过程符合环保要求。五、所有应用场景:1.城市更新改造项目中的房屋拆除。2.房地产开发项目中的房屋拆除。3.政府征收拆迁中的房屋拆除。4.
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