拆除承包协议书

拆除承包协议书合同编号：__________拆除承包协议书一、拆除工程概况1.1工程名称：__________拆除工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________二、乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，对建筑物进行安全、彻底的拆除，并保证在拆除过程中不对周边环境和其他建筑物造成损害。2.2乙方应在拆除工程开始前，向甲方提交拆除方案和施工组织设计，并按照甲方要求进行修改和完善。2.3乙方应按照甲方的要求，对拆除工程进行施工，并保证施工质量和进度。三、甲方义务3.1甲方应向乙方提供拆除工程的详细资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、施工资料、权属证明等。3.2甲方应按照双方约定的时间、地点和方式，向乙方支付拆除工程的价款。3.3甲方应协助乙方办理拆除工程所需的各种手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。四、合同价款及支付方式4.1双方经协商一致，确定拆除工程的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付拆除工程总价的30%作为预付款；（3）剩余的10%作为质量保证金，自拆除工程验收合格之日起保修期满后支付。五、合同的解除和终止（1）双方协商一致；（2）合同执行过程中遇到不可抗力因素，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。5.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，将拆除工程的资料和场地清理干净，并承担因此产生的费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。6.2乙方如未能按照约定的时间、质量和进度完成拆除工程，应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金，违约金为合同总价款的0.5%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：拆除工程详细资料一、附件列表：1.建筑物设计图纸2.施工资料3.权属证明4.拆除方案5.施工组织设计7.相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点和方式支付拆除工程价款，视为违约。2.甲方未协助乙方办理拆除工程所需手续，视为违约。3.乙方未按约定完成拆除工程，或未达到约定的质量、进度要求，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆除承包协议书：指甲方委托乙方进行拆除工程，双方签订的明确双方权利义务的书面协议。2.拆除工程：指对建筑物进行安全、彻底拆除的工作。3.合同价款：指双方约定的拆除工程的交易价格。4.违约金：指一方违约时，根据违约程度向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付预付款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付预付款。如有必要，可依法向甲方追讨预付款及逾期违约金。2.问题：乙方拆除工程进度缓慢或质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方加快施工进度、改进施工质量。如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：拆除工程遇不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有某建筑物所有权，拟对该建筑物进行拆除。2.甲方委托乙方进行拆除工程，