房屋租赁三方协议书

房屋租赁三方协议书合同编号：__________房屋租赁三方协议书甲方（出租方）：证件名称：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：证件名称：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________丙方（保证方）：证件名称：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2房屋的权属证明文件为：__________。甲方保证对房屋拥有合法的所有权，并有权将房屋出租。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日____元收取滞留费。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或乙方按本协议约定提前解除租赁合同的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证房屋在租赁期间符合租赁用途，并保证房屋及附属设施的安全。5.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。5.3甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，包括但不限于水、电、煤气等开户手续。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。6.3乙方应在租赁期间支付租金和押金，并履行本协议约定的其他义务。第七条丙方的保证责任7.1丙方作为乙方的保证人，应保证乙方按本协议的约定履行各项义务。7.2如乙方未按本协议约定履行义务，丙方应承担连带责任。7.3丙方应在乙方逾期支付租金时，按照甲方要求的期限和金额，代乙方支付租金。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本协议的违约金为应付金额的__________%。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方证件复印件2.乙方证件复印件3.丙方证件复印件4.房屋所有权证明文件5.水、电、煤气等开户手续相关文件6.房屋租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用房屋，改变房屋结构或用途。2.乙方未按约定时间支付租金或押金。3.乙方未按约定迁离房屋，逾期迁离。4.甲方未按约定提供安全、符合租赁用途的房屋。5.甲方未按约定时间进行维修和保养。6.丙方未按约定履行保证责任，未代乙方支付租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并有权将房屋出租的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.保证方：指为乙方在本协议项下的义务提供保证的当事人。4.租赁期限：指乙方租赁房屋的期限。5.租金：指乙方按约定支付给甲方的房屋租赁费用。6.押金：指乙方为保证履行本协议约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。2.乙方未按约定用途使用房屋：甲方可以要求乙方恢复房屋原状或支付违约金。3.房屋设施损坏：甲方应及时维修，必要时可要求乙方支付维修费用。4.丙方未履行保证责任：甲方可以要求丙方代乙方支付租金，并追究其违约责任。五、所有应用场