房屋抵账合同范本范本

房屋抵账合同范本范本合同编号：__________甲方（抵账方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受账方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方与乙方之间存在一定的经济往来，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵账合同，以便共同遵守。第一条抵账范围1.1本合同抵账范围包括甲方欠乙方的一切债务，包括但不限于货款、服务费、违约金等。1.2甲方应保证所提供的抵账资产的真实性、合法性，确保乙方对抵账资产享有合法权利。第二条抵账金额2.1本合同确定的抵账金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2抵账金额的计算方式如下：（1）甲方应按照乙方提供的债务清单进行核实，确认债务金额。（2）甲方以房屋作价抵账，房屋价值应由双方共同认可的第三方评估机构评估确定。第三条房屋基本情况3.1甲方提供的抵账房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。3.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况，且符合国家关于房屋转让的相关法律规定。3.3房屋的过户手续由甲方负责办理，过户费用由甲方承担。第四条合同的履行4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵账房屋的所有权转移给乙方。4.2乙方在收到抵账房屋所有权转移证明后，应将甲方抵账金额从甲方债务中扣除。4.3双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至抵账金额全部支付完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方债务清单2.乙方提供的抵账房屋所有权证号及相关文件3.第三方评估机构出具的房屋评估报告4.房屋过户手续相关文件5.抵账金额支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将抵账房屋所有权转移给乙方。2.甲方提供的抵账房屋存在权属纠纷、租赁、抵押等情况。3.甲方未按照约定承担过户费用。4.乙方未按照约定扣除抵账金额。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.抵账：以一定价值的资产交换债务，实现债务的清偿。2.抵账方：提供抵账资产的一方。3.受账方：接受抵账资产并扣除相应债务的一方。4.房屋所有权证号：房屋所有权的法律凭证。5.第三方评估机构：独立于甲乙双方的评估机构，对房屋价值进行评估。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间转移房屋所有权：乙方可以催告甲方履行合同，逾期仍未履行可依法向法院提起诉讼。2.甲方提供的房屋存在权属纠纷等问题：乙方有权拒绝接受该房屋，并要求甲方承担违约责任。3.甲方未承担过户费用：乙方可以要求甲方支付过户费用，并按合同约定扣除相应抵账金额。4.乙方未按约定扣除抵账金额：甲方可以催告乙方履行合同，逾期仍未履行可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因购买乙方商品或服务产生