饭店租赁合同协议书版

饭店租赁合同协议书版合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为合法成立的餐饮企业，拥有位于__________（地址）的饭店经营权；乙方为合法成立的企业或个人，愿意租赁甲方饭店经营权，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁财产及租赁期限1.1甲方同意将其位于__________（地址）的饭店经营权租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方饭店经营权的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式为每月的__日之前，通过银行转账的方式支付给甲方，账号为：__________。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方须按照甲方的要求及合同约定，将租赁的饭店用于合法的餐饮经营活动。3.2乙方的经营范围为：__________。第四条租赁物的交付及维修4.1甲方应在合同签订之日起__日内，将饭店经营权交付给乙方。4.2甲方应保证饭店设施设备的正常运行，如设备出现故障，甲方应在__小时内负责维修。第五条合同的变更和终止5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并书面确认。5.2在合同期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2本合同违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.饭店租赁合同协议书2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.饭店设施设备清单5.租金支付证明6.合同变更或终止的书面确认7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定时间交付饭店经营权，视为违约。3.甲方未保证饭店设施设备的正常运行，视为违约。4.任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同，视为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有饭店经营权的餐饮企业。2.乙方：指租赁甲方饭店经营权的承租方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的饭店租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。5.违约行为：指违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不履行，甲方有权提前终止合同。2.饭店设施设备故障：甲方应在规定时间内负责维修，如维修超时，甲方应承担相应的赔偿责任。3.合同变更或解除：如需变更或解除合同，双方应协商一致并书面确认，否则违约方应承担违约责任。4.争议解决：如发生争议，通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为合法成立的餐饮企业，拥有饭店经营权。2.乙方为合法成立的企业或个