抵押变更协议模板

抵押变更协议模板合同编号：__________抵押变更协议甲方（抵押人）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（抵押权人）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于：2.由于原借款合同的履行情况发生变化，甲乙双方同意对原抵押物进行变更；3.甲乙双方为了明确变更后的抵押物及相关权利义务，经友好协商，达成本协议。第一条抵押物变更（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________1.2新抵押物的价值等于原抵押物的价值。第二条抵押权的变更2.1甲方同意将原借款合同项下的抵押权变更为新抵押权。2.2新抵押权的设立、变更、转让和消灭，按照《中华人民共和国物权法》的规定办理。第三条抵押物的保管3.1甲方应妥善保管新抵押物，确保新抵押物的安全、完整。3.2甲方不得将新抵押物转让、出租、出借、设定其他抵押权或者进行其他可能损害乙方权益的行为。第四条合同的生效、变更和解除4.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本协议的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第五条违约责任5.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为原借款合同金额的__________%。5.2乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为原借款合同金额的__________%。第六条争议解决6.1甲乙双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（抵押人）：（盖章）乙方（抵押权人）：（盖章）签订日期：____________________一、附件列表：1.原借款合同2.新抵押物清单3.抵押物价值评估报告4.甲方营业执照副本复印件5.乙方授权委托书6.抵押权设立、变更、转让和消灭的相关法律文件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未妥善保管新抵押物，导致新抵押物损失或损坏。2.甲方未经乙方同意，将新抵押物转让、出租、出借、设定其他抵押权或进行可能损害乙方权益的行为。3.甲方未按约定履行还款义务。4.乙方未按约定履行放款义务。5.乙方未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.抵押人：指设定抵押物并承担抵押责任的债务人。2.抵押权人：指拥有抵押物优先受偿权的债权人。3.抵押物：指债务人设定为债务担保的财产。4.借款合同：指债务人与债权人之间订立的借款协议。5.违约金：指当事人不履行合同义务时，按照约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：新抵押物价值低于原抵押物价值。解决办法：双方协商确定新的违约金计算公式，以确保乙方权益不受损失。2.问题：甲方擅自处分新抵押物。解决办法：乙方有权立即要求甲方停止处分行为，并承担违约责任。3.问题：乙方未按约定放款。解决办法：甲方有权要求乙方履行放款义务，并要求支付逾期利息。4.问题：双方对违约金的计算方式产生争议。解决办法：参照附件7中的违约金计算公式说明，双方协商确定计算方式。五、所有应用场景：1.债务人（甲方）与债权人（乙方）之间存在借款合同。2.债务人（甲方）将部分财产设定为借款合同的抵押物。3.借款合同履行过程中，抵押物价值发生变化，需对抵押物进