饭店出租的合同范本

饭店出租的合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方是具备合法资质的饭店经营者，愿意将其饭店的一部分或全部出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的饭店，并按照约定的条款进行经营。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围和期限1.2乙方同意租赁甲方出租财产的面积为__________平方米。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租财产，并将出租财产恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第三条权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）保证出租财产符合约定的用途，具备必要的经营条件；（2）对出租财产享有合法的所有权、使用权和处置权；（3）负责办理与出租财产相关的各项手续和费用；（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金；（5）在租赁期内，如出租财产的价值显著减少，甲方应按约定的价值予以补偿。3.2乙方权利和义务：（1）按照约定的用途使用出租财产，不得擅自改变用途；（2）按期支付租金，遵守国家的法律法规，不得利用出租财产从事非法活动；（3）负责出租财产的日常维护和管理，保证出租财产的安全；（4）承担租赁期间因使用、经营出租财产而产生的各项费用；（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离出租财产，并将出租财产恢复原状。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。4.2甲方未按约定时间、数额交付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按约定时间、数额支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在签订本合同后，应按照约定履行各自的权利和义务。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.饭店所有权证明文件4.租赁合同附件5.租金支付凭证6.饭店设施清单7.饭店经营许可证明8.双方签字盖章的合同原件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数额交付租金，视为违约。2.乙方未按约定时间、数额支付租金，视为违约。3.甲方未保证出租财产符合约定用途，视为违约。4.乙方未按约定使用出租财产，擅自改变用途，视为违约。5.双方未按约定履行各自的权利和义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具备合法资质的饭店经营者。2.承租方：指租赁甲方饭店的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的饭店租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题，应及时与甲方沟通，协商解决支付事宜。2.遇到出租财产不符合约定用途，甲方应及时修复或更换相关设施。3.遇到擅自改变用途问题，双方应重新协商确定用途，并签订补充协议。4.遇到合同履行纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为饭店出租方，乙方为饭店承租方。2.甲方拥有饭店