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文档简介
房屋拆除合同房屋拆除协议模板合同编号:__________房屋拆除合同甲方(拆迁人):__________地址:__________联系电话:__________乙方(拆迁对象):__________地址:__________联系电话:__________一、拆除范围1.1甲方同意拆除的房屋地址为:__________,房屋结构为:__________,建筑面积为:__________平方米。1.2甲方应按照本协议约定的拆除范围和拆除时间,对乙方进行妥善安置。二、拆除时间2.1双方确认,拆除工作自本协议签订之日起__________日内开始,至__________日内完成。2.2甲方应按照约定的拆除时间进度,确保拆除工作的顺利进行。三、拆除补偿3.1甲方应按照相关法律法规和政策规定,对乙方进行合理的拆除补偿。3.2甲方应支付给乙方的拆除补偿费用包括:(1)房屋及附属设施的补偿费用:__________元;(2)搬迁补助费用:__________元;(3)临时安置补助费用:__________元;(4)其他相关费用:__________元。3.3甲方应在本协议签订之日起__________日内,将拆除补偿费用支付给乙方。四、拆除安置4.1甲方应在本协议签订之日起__________日内,为乙方提供拆除安置用房,并确保安置用房的质量符合相关法律法规和政策规定。4.2甲方应承担乙方搬迁及安置过程中的相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间完成拆除工作,应支付给乙方违约金:__________元。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生纠纷的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(拆迁人):__________乙方(拆迁对象):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋拆除合同文本2.房屋所有权证明3.拆除范围和补偿方案4.安置用房证明5.搬迁和安置费用计算明细6.违约金计算公式7.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间完成拆除工作2.甲方未能提供符合约定的安置用房3.甲方未按时支付拆除补偿费用4.乙方未按约定时间搬迁5.乙方未按约定接受安置6.乙方未按时退还安置用房7.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有房屋所有权并拟进行拆除的一方。2.乙方:指房屋的占用者,即被拆除房屋的所有人或使用人。3.拆除范围:指甲方同意拆除的房屋地址、结构和建筑面积。4.拆除时间:指双方约定的开始和完成拆除工作的时间。5.拆除补偿:指甲方根据法律法规和政策规定,支付给乙方的补偿费用。6.安置用房:指甲方为乙方提供的拆除后临时居住的用房。7.违约金:指一方违反合同约定,应支付给对方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方拖延拆除时间:甲方应按照约定时间完成拆除工作,否则应支付违约金。2.乙方拖延搬迁:乙方应按照约定时间完成搬迁,否则应承担相应的违约责任。3.安置用房不符合约定:甲方应确保安置用房的质量符合要求,如不符合,甲方应负责整改。4.拆除补偿费用不足:甲方应根据实际情况和政策规定,合理增加补偿费用。5.法律法规变化:双方应遵循最新的法律法规,如有变化,应及时调整合同内容。6.争议解决:双方应通过友好协商解决纠纷,协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.房屋拆迁人拥有房屋所有权,需要对房屋进行拆除。2.房屋拆迁人需要与房屋占用者协商拆除事宜,并提供合理的拆除补偿。3.房屋占用者需要接受拆除补偿并
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