房屋建筑承包合同

房屋建筑承包合同合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、工程内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程结构类型：________________1.5工程质量标准：________________1.6工程合同价款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。二、合同工期2.1工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。2.2乙方应当按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当按照甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程合同价款的千分之一。三、质量保修3.1乙方应当按照国家相关法律法规和工程质量标准，对所承包的工程质量负责，并承担质量保修责任。3.2工程质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。3.3在保修期限内，工程出现质量问题，乙方应当及时予以修复，并承担修复费用。如因甲方原因导致工程质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的修复费用。四、合同价款及支付4.1合同价款为固定价格，不因原材料价格、人工费用等费用的变动而变动。4.2甲方应当按照下列付款计划向乙方支付合同价款：（1）合同签订后____天内，甲方支付合同价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保修金，保修期满后无质量问题，甲方支付给乙方。4.3甲方支付合同价款时，乙方应当向甲方提供等额的正式发票。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，具体计算方式见本合同第二条约定的违约金计算方式。5.2乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的费用。5.3甲方未按照合同约定的付款计划支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的千分之一。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质量保修期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.甲方单位资质证书复印件4.乙方单位资质证书复印件5.工程项目批准文件复印件6.工程项目设计文件复印件7.工程项目施工图纸及相关技术资料8.工程量清单及报价单9.付款凭证及收据10.工程验收报告11.质量保修书12.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定工期完成工程，视为违约。2.乙方未按合同约定质量标准完成工程，视为违约。3.甲方未按合同约定付款计划支付合同价款，视为违约。4.甲方未按合同约定提供施工条件或干涉乙方正常施工，视为违约。5.双方未按合同约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》。3.营业执照：指企业或组织依法在工商行政管理部门登记注册，取得合法经营权的证明。4.资质证书：指企业或个人在特定领域具备相应技术能力和条件的证明。5.竣工验收：指工程完成后，由相关主管部门或甲方组织进行的质量、安全、进度等方面的检查、评定和认可。6.质量保修：指承包商对工程质量在保修期限内承担修复和赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应尽快与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快施工进度。2.质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。如因甲方原因导致，甲方承担修复费用。3.付款延误：乙方应与甲方沟通，明确付款计划，并按照约定时间催促甲方付款。4.施工条件不足：乙方应与甲方沟通，争取甲方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。5.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于